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敷金←まだ分かる 礼金←こいつwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwr

1 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:09:21 ID:p8GeHAhm0.net
マジで許すな

2 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:09:53 ID:xemw8f/m0.net
知り合いの賃貸仲介業者に頼んだらかからんし

3 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:09:58 ID:kTla5uU9p.net
礼金ないとこに住め

4 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:04 ID:pMJz2Mnka.net
ほんま糞制度
礼金取るような部屋は絶対に借りない

5 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:08 ID:ZdXKicxSd.net
住まわせてもらってありがとうってお金や

6 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:27 ID:trujayn0d.net
管理費←コイツの正体って何?

7 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:34 ID:fkQ7u3xtd.net
家主の所にはいかんからな

8 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:48 ID:P567tCTSd.net
入場料←こいつ

9 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:09 ID:oUOk6s5Sd.net
大屋業やってるやつおらんのか?

10 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:15 ID:90xda8Dx0.net
最近法律変わらなかったっけ

11 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:20 ID:p8GeHAhm0.net
>>3
せっかく立地とか間取りとか家賃も全部希望通りの物件見つけたのに?

12 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:24 ID:p0MPfgQD0.net
地主って人生イージーすぎやろ
先祖が努力しただけなのに

13 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:28 ID:46985f2f0.net
不動産屋Aに行って不動産屋Bの物件も見られるのは礼金があるから
礼金0の所は大家の自腹

14 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:29 ID:M8Xq0+840.net
時代は還元やぞ
礼金更新料しね

15 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:44 ID:TewYNDRep.net
更新料

16 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:48 ID:p8GeHAhm0.net
>>5
そんなんに15万も払えるかボケ

17 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:56 ID:caV2PYmf0.net
紹介料←こいつ

18 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:16 ID:0RIZpuaq0.net
クソゴミ制度
政治家は消費税云々言ってる前に礼金とかいうクソ文化無くせ

19 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:22 ID:ViMj659m0.net
払わなくていいお金

20 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:39 ID:4cpE+n2j0.net
固定資産税←ホームレス以外は罰金

21 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:41 ID:M8Xq0+840.net
>>5
住んでくれてありがとうやろボケ

22 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:49 ID:LgEvC/nDd.net
手数料←こいつwwww

23 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:58 ID:XAWr9Eim0.net
せめて清掃料とか退去費の名目で取ってほしい

24 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:58 ID:oFirCY6o0.net
礼金つけても借りてくれる人がいるからしゃーない

25 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:02 ID:WItdBAqMM.net
これ海外やとどうなん?
アパートメンツ借りるのに必要なん?

26 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:16 ID:JeMNpSXV0.net
>>12
戦後のどさくさで盗み取っただけなんだよなぁ

27 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:18 ID:tro54s/d0.net
更新料しらないかっぺ

28 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:43 ID:LgEvC/nDd.net
>>17
ただパンフレット見せてどうですかね〜言ってるだけで5万とか取ってくるからな
クソ順調に決まったから安く出来ませんかって言ったら嫌な顔されるし

29 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:45 ID:5VcaaJPUp.net
>>2
それはどういう理屈や

30 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:47 ID:qlvfOihVM.net
俺は敷金2ヶ月礼金0ヶ月にしているわ
コロナ時なのにすぐ入居者決まったわ

31 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:58 ID:0RIZpuaq0.net
敷引←こいつwwwwwwww

32 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:21 ID:YbBUA6qJp.net
更新代←こいつ

33 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:25 ID:h0j1YmQvd.net
礼金って退去時に返って来ないんか?

34 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:25 ID:Jm9hqrfE0.net
家賃以外で家賃1ヶ月分の料金取られるのほんま腹立つ

35 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:32 ID:IxYwXcBwd.net
踏み倒したらええやん

36 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:34 ID:NTbvAFDq0.net
資本家有利な謎ルールってほんま多いよな

37 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:46 ID:0RIZpuaq0.net
ワイ首相、敷金礼金更新料仲介料その他賃貸にかかる初期費用を全て廃止

38 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:50 ID:0vWCk9/T0.net
>>13
それは仲介手数料では?

39 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:01 ID:Ru7YBqrJM.net
仲介業者通すからやろ

40 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:31 ID:0RIZpuaq0.net
>>33
帰ってこないぞ
敷金はちょっと返ってくる

41 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:33 ID:KIO+aXx6M.net
>>30
退去時ちゃんと敷金返してね🥺

42 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:35 ID:nenZhVbka.net
許したらあかんな

43 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:41 ID:lzCihO5LM.net
>>35
鍵もらう前に渡す金やで

44 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:44 ID:G9eFDEeo0.net
>>37
賃貸業者オワオワリになっちゃう🥺

45 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:47 ID:M8Xq0+840.net
更新料なんぞ払わん
法定更新でええわボケ

46 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:50 ID:oUOk6s5Sd.net
>>37
でもその分掃除で取るんでしょ?

47 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:05 ID:qlvfOihVM.net
法律的には借り主のが強いぞ
賃貸なんて土地持ちじゃないと全然儲からん

48 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:11 ID:pMJz2Mnka.net
>>36
安倍政権の本質のひとつやしな

49 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:11 ID:46985f2f0.net
>>38
手数料は不動産屋Aに払う
それ以外になんも無いとBはタダ働きやろ

50 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:12 ID:WiNQw70Q0.net
更新料は誰の懐に入ってるんや

51 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:13 ID:0RIZpuaq0.net
>>44
終わってええやろ

52 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:16 ID:qbhDUYXqM.net
不動産ってマジでヤクザとズブズブの業界やろ
虚業

53 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:19 ID:h0j1YmQvd.net
>>40
マジかよ、敷金は余程デカい傷とかつけてなかったら全部返ってくるやろ?

54 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:25 ID:Exnjg+pA0.net
仲介もそうやけど不動産経営する側も大変なんや
そんくらい大目にみたれ

55 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:29 ID:5VcaaJPUp.net
>>36
謎ルールってか ただの自由契約の一つやろ

むしろ不動産に関しては資本主義無視した借主保護ルール強い気がするけど

56 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:29 ID:oUOk6s5Sd.net
>>30
なんへや持ってるん?

57 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:52 ID:+v8HDShra.net
借上社宅ワイ、あまり気にしたことない

58 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:04 ID:0RIZpuaq0.net
>>46
クリーニング代も全部無しや
大家に全部負担させる

59 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:08 ID:qlvfOihVM.net
>>41
返すよ
ただハウスクリーニング代は別途請求するって特約つけてる
あれ書かないと交渉されたら大家持ちにされるからな

60 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:25 ID:co/7sGL50.net
>>25
デポジット求めるところはあるけど
にほんみたいにかなりまとまった金が必要になるケースは聞いたこと無い

ちなアメリカ

61 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:30 ID:pifG76Ifd.net
しゃーない、戸建ても建てられん雑魚は一生搾取され続けろって事や

62 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:32 ID:4K+0hpXU0.net
8年住んでめちゃくちゃ汚しまくった部屋が敷金ゼロやったから清掃代めっちゃ取られると思ってたけど1万くらいやったわ

63 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:41 ID:M8Xq0+840.net
>>53
敷金は改正で明文化されて還すようにってなった
それまではオーナーの懐行きのガバガバ制度

64 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:45 ID:grGJmK+/0.net
むしろ敷金は払ったほうがええんちゃうの?
0やったら出る時アホみたいに請求されたりすることあるんやろ?

65 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:48 ID:YwDz/dAba.net
ワイ不動産業やけど相続した専業オーナーの四割くらいは英一郎みたいなかんじやぞ

66 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:54 ID:oFirCY6o0.net
うちの地域は個人経営のアパートは敷金礼金0が基本だからとっても助かってる
子供がふすまに落書きしたのどうしよう

67 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:56 ID:qlvfOihVM.net
>>56
1部屋や
新築マンション買ったら転勤食らった良くあるリーマンやで

68 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:08 ID:h16YF+uc0.net
こういう制度って海外にもあるの?

69 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:09 ID:0RIZpuaq0.net
>>53
賃貸エアプか?敷金全額返還なんて奇跡に近いぞ
あれこれ難癖つけて敷金から金奪ってくのが不動産業者のやり方や

70 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:17 ID:YbBUA6qJp.net
更新料って京都にしかないってマジ?

71 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:17 ID:G9eFDEeo0.net
>>51
地主が情報出してくれるならええんやけどな

72 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:18 ID:3EWZbXlOM.net
住んでやってるんだから大家さんサイドが礼金を払うべきではないのか

73 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:24 ID:0vWCk9/T0.net
クリーニング代取るで〜w
スプレーシューw

74 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:27 ID:Iz1YgPjOr.net
>>1
これは許す?

献金→賄賂

下心なしで献金する馬鹿な企業はおらんでよ
賄賂が多い企業・人が裁判ですら👨‍⚖勝つ

美しい国

国→実際は、「上層部」のことな

75 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:33 ID:qlvfOihVM.net
>>62
8年も住んでくれてありがとうやで

76 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:40 ID:oUOk6s5Sd.net
>>67
はぇードンマイやけどプラスになるとええな

77 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:57 ID:WiNQw70Q0.net
敷金礼金0の物件は何かしら罠があるって聞いたけど

78 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:01 ID:DTkhqFIK0.net
礼金払う余裕ないガイジを排除できるというメリットもあるような気がするやで

79 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:02 ID:p8GeHAhm0.net
礼金払ったら3ヶ月は家賃踏み倒してもええってことか?

80 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:17 ID:t6iNu2dFr.net
裁判で礼金認められたから何やっても無駄やぞ

81 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:30 ID:M8Xq0+840.net
>>72
ほんこれ
何あぐらかいとんねんしね

82 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:36 ID:66IOnBDd0.net
入居ワイ←清掃料
退去ワイ←敷金から清掃料引いときますね〜←???
次の入居者←清掃料

なんで2回清掃すんねん

83 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:49 ID:n5+iWHijr.net
鍵交換費用←絶対変えてないやろ

84 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:12 ID:fI3D84bE0.net
>>25
韓国はやばいで
日本の比じゃない
借金背負わされてスタート
調べてみ
ほんまやばい

85 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:15 ID:4K+0hpXU0.net
>>75
長く住んだほうがありがたいんか

86 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:25 ID:oUOk6s5Sd.net
>>77
どうしても入れたい事情があるってことやしねぇ

87 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:33 ID:oFirCY6o0.net
>>83
前住んでたアパート行ったら替えられてたわ

88 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:35 ID:0W093oHOM.net
平均的に1つのとこに何年くらい住むもんなんや?

89 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:36 ID:kTla5uU9p.net
>>11
じゃあ払えばいいのでは🤔
2年住むとして家賃ちょっと高くなるだけやん

90 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:39 ID:M8Xq0+840.net
クリーニング代
スプレープシュー

91 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:49 ID:z2pFx8Y00.net
権利金←??
更新料←??ww

92 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:57 ID:oB9leRBKM.net
ワイ今の所5年住んでるけど、部屋狭くて突っ張り棒使いまくったら
壁何箇所も凹みまくってヤバい
あと1年で出る予定だから修繕費請求されそうで怖いわ
一応入居時に敷金1ヶ月分で大体は済む言われてるけど

93 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:59 ID:0RIZpuaq0.net
>>84
なんやっけ?分譲の頭金クラスに金払わされるんよな
100万くらい手元に無いと家借りられないとか

94 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:00 ID:E4qQaedU0.net
礼金って言うけど入会金みたいな事だろ
賃料の他に契約する時に入会金取ったらあかんわけじゃない

95 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:04 ID:YwDz/dAba.net
>>85
安定してはいってくるわけやし

96 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:09 ID:kTla5uU9p.net
>>87
怖すぎ

97 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:10 ID:n5+iWHijr.net
>>82
アパマンのせいでスプレーシューシューするだけってのがバレたな

98 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:41.66 ID:N+rEUAmJ0.net
ロクに管理しとらんのに管理費がっつり取られるのほんと草

99 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:45.88 ID:z7W9TNKlM.net
仲介手数料に消費税かかるのムカつくんじゃ

100 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:58.19 ID:W82C4yZD0.net
>>92
壁紙程度なら6年でチャラじゃないん?

101 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:05.80 ID:46985f2f0.net
ハウスクリーニングやってない所なんて無いぞ
アパマンは消臭消毒の名目でスプレーしてたけど

102 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:18.30 ID:M8Xq0+840.net
更新料も礼金もさっさと廃止しろ
借りてやるんだからてめえがお礼しろ

103 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:21.37 ID:0RIZpuaq0.net
>>94
入会金が高すぎるんや
家賃1〜2ヶ月分って…

104 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:22.64 ID:XMsfkzxDa.net
ムカつくから土地は全部国有化でええやろ

105 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:26.64 ID:z2pFx8Y00.net
>>92
ゴネろ
敷金から引かれたら訴訟しろ

106 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:37.17 ID:oUOk6s5Sd.net
大家って火事より自殺の方が怖いよね

107 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:40 ID:qlvfOihVM.net
>>85
人入れ替えの時、仲介業者が1ヶ月分の手数料持っていくからな
清掃とかのメンテ期間や、次の入居者決まるまでの期間考えると、だいたい2ヶ月分の家賃が飛ぶ

更新してくれれば更新料入るしね

108 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:42 ID:6ZsNq/Ckr.net
町内会費←これは?

109 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:56.14 ID:0RIZpuaq0.net
>>104
中国やんけ

110 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:59.84 ID:YwDz/dAba.net
>>98
せめて清掃いれろよとは思う

111 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:00.85 ID:PQfVl4MlH.net
>>87
なにしてるんですかね…

112 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:04.74 ID:YjKJCC+h0.net
>>8
入居時:汚くてもええでンー拒否するぅ
退去時:ワイが掃除したから金は出さんし壁紙なんかは経年劣化やから払う義務は無い

113 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:16.78 ID:WKU/NTEt0.net
保証会社への金って一生払わないかんのか?

114 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:29.66 ID:oUOk6s5Sd.net
>>101
札幌のあいつらはスプレーすれしなかったらしいな

115 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:34.10 ID:0FgQ1R6Za.net
ありがとうの心があるなら払うよね

116 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:43.11 ID:0EoVzPqLd.net
大体金持ちってオーナーもやってて家賃収入あるよな、そんな資本があれば確実に儲かるビジネスなんか?

117 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:18.72 ID:AnPeO7ib0.net
不動産関連のネット情報ってほんまええ加減よな
風呂場の水垢は借主の責任とかふざけたこと書いてるとこもあるし
あんなもん払わなアカンわけないやん借地借家法も知らん奴が適当ぬかすなって話や

118 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:34.59 ID:2pvaweJba.net
礼金は一回きりだから百歩譲るけど
更新料だけは絶対に許さん

119 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:38.30 ID:0vWCk9/T0.net
UR賃貸なら安心やね
家賃の100倍の貯蓄があればええだけや

120 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:44.75 ID:oFirCY6o0.net
>>116
税金対策でやってる人も多いしな

121 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:48.49 ID:waZCfKhv0.net
先日、盛大に壁紙を一部剥がしてしまったんだけど、壁紙の価値は

3年で半分
6年で0

になるらしいと判明し、6年は住もうと決意したワイ

122 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:00.49 ID:0RIZpuaq0.net
日本の政治家がこういう明らかな利権に触れないのホントひで
ガチのマジで底辺の味方みたいな政党出てこんかな

123 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:07.44 ID:HJWm+f2s0.net
零細の不動産屋やけどすまん
ワイが独立して巨大企業の社長になって業界変えるから待っててくれ

124 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:07.81 ID:PQfVl4MlH.net
>>121


125 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:08.04 ID:tsB6SRJJd.net
不労所得いいなぁ

126 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:15 ID:oUOk6s5Sd.net
>>116
税対策とか聞くけど
今後地方は人いなくなって地獄らしい

127 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:28 ID:fWZRZokK0.net
ワイは築20年のアパート買って10年で完済したぞ。

128 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:32 ID:el8EeHxad.net
ありで成り立ってるからしゃーない

129 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:34 ID:vkqpX7OG0.net
貸す側になると礼金は嬉しいんだよなぁ

130 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:37 ID:gW1FLlg/d.net
>>108
田舎にしかないし知らんわ

131 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:49 ID:0EoVzPqLd.net
>>120
どういうことや、税金減るんか?

132 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:02 ID:wI8K9o7e0.net
>>80
これマジ?

133 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:26 ID:kTla5uU9p.net
>>131
君は学校に行け

134 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:26 ID:gW1FLlg/d.net
>>122
政治家は資本家の味方やし
政治家はなんなら不動産持ってるやつ多いやろ

135 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:26 ID:vkqpX7OG0.net
礼金やめろ→じゃあ家賃上げます

これでおわり

136 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:33 ID:oUOk6s5Sd.net
>>127
何部屋持ってるん?

137 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:37 ID:rtMyxQVv0.net
家賃が同じ部屋に住むとして、渋谷通勤で30分のところと1時間のところやったらどっち住む?部屋の広さ結構変わるやろか

138 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:49 ID:Zl7yLPE30.net
敷金無しは出るときに高くつく
礼金は死ね

139 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:08 ID:+lgF7y5t0.net
ジャップ特有

140 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:11 ID:fWZRZokK0.net
空き地で所有してるより賃貸不動産で所有してた方が相続のときお得なんだっけ?

141 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:12 ID:1E9MPLu3a.net
今時借りての方が強いんだから大家側が「更新してくれてありがとう」の金一封でも包むべきやろ

142 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:27 ID:hgswJ1Oza.net
>>135
貸す側が礼金だせや

143 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:28 ID:qlvfOihVM.net
>>131
土地の固定資産税とかが控除対象になる
建物の減価償却費とかも控除になるし、土地遊ばせておくよりマシや

144 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:43 ID:Tzr/TQnU0.net
礼金あり敷金なしなんてがめつい人間だから出る時めんどくさいことになりそう

145 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:44 ID:0EoVzPqLd.net
>>133
マジで分からんから教えて

146 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:49 ID:M8Xq0+840.net
戦後のどさくさでできた制度なんか無くしちまえ
令和やぞ

147 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:57 ID:AnPeO7ib0.net
>>138
ワイそれで払ったことないで
実際請求されたこともないし払う義務なんかないで
情弱は言われたままに払うんやろうけど

148 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:13 ID:ff/laz9aH.net
何故わざわざ賃貸に…?

149 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:17 ID:iEZyJSCn0.net
大家「壁に一円玉くらいのシミできてるから敷金礼金返さんわwすまんなw」←これが許される理由

150 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:20 ID:47UuLgSia.net
>>128
少しずつ声大きくして、ありの所からは借りないにしてくしかないよな
家賃上がると思うけど

151 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:25 ID:vkqpX7OG0.net
>>137
通勤時間だけじゃなくで場所もあるからな
渋谷区から1歩出るだけでいきなり安くなったりする
渋谷なら井の頭線がいいよ
おれなら明大前あたりにする

152 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:33 ID:fWZRZokK0.net
>>136
ワイが買ったんは一階店舗三件二、三階住居六件の計9部屋やで

153 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:33 ID:5jtz8DAYd.net
国のガイドラインに従え言うたら敷金はたいてい全額かえってくるで

154 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:34 ID:qO5pmGet0.net
00物件は地雷やろ

155 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:40 ID:M8Xq0+840.net
>>135
貸す側が礼金出せや

156 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:51 ID:YZme5TrAa.net
礼金あるところでも地域に根ざしてる家族経営の不動産なんかだと
じゃあ礼金は交渉してみますとか言ってくれて0にしたりしてくれるぞ
金に困ってますって顔して行けばイケる

157 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:53 ID:0EoVzPqLd.net
>>143
なるほど、土地持ってる場合そのままにしとくと金かかるけど誰かに貸すと税金払わんでええし逆に家賃収入も入ってくるってことか

158 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:29:12 ID:jVw8NTdcr.net
インドア派で基本家に居るような人は多少無理してでも家賃高めで快適な部屋借りたほうがええよな

159 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:29:33 ID:qlvfOihVM.net
>>141
実際大家によっては更新料取らなかったりするで
調子に乗って、更新時に家賃交渉してくる借り主には出ていってもらって結構だけど
一度下げると大変なんやで

160 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:29:42 ID:kTla5uU9p.net
>>138
よっぽど悪質な汚し方してなきゃ大丈夫よ、裁判やるほど

161 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:29:46 ID:a3C1Perz0.net
>>82
鍵交換費を入居するやつからとるのもわからん
道理で考えたら退居するやつからとるほうが自然やろ

162 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:30:00 ID:oUOk6s5Sd.net
>>152
もう立派な大家さんやん
コロナで打撃なかったん?

163 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:30:15 ID:vkqpX7OG0.net
>>142
>>155
礼金すら出せないやつに貸せるか
まとまった1次金が用意できないなんてろくな奴じゃないだろ

164 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:30:28 ID:HkW5dwfvd.net
公営住宅増やしまくったらいかんの?

165 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:30:30 ID:5bXOiEl+0.net
一番アカンのは消毒料やぞ
スプレープシューするだけどころかプシューすらせえへん所あるぐらいやし

166 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:00 ID:KucJBGHQp.net
礼金って名前の通りの支払いなんやけどこれをシステム化してまうのホンマ日本って感じするわ
外国のおうち事情なんて知らへんけどな

167 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:01 ID:s0Ezf9SJM.net
敷金礼金無しやで〜🤗


クリーニング費ドーン!🤪
鍵交換費ドーン!🤪
管理費ドーン!🤪
保険事務手数料ドーン!🤪
更新費ドーン!🤪

168 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:03 ID:M8Xq0+840.net
>>149
法律知らん情弱から巻き上げ慣れてる糞大家

169 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:13 ID:fWZRZokK0.net
今は保証会社をほぼ使うから、その更新料がかかるよね。保証会社使わないと滞納や夜逃げがね。

170 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:16 ID:trujayn0d.net
保証会社入らせられて、さらに保証人立てされるのって普通?
どっちかでええんやないの?

171 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:16 ID:waZCfKhv0.net
家賃クレカで払えてるやつ羨ましい

172 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:23 ID:AnPeO7ib0.net
まあワイ的には礼金はわかるけどね
契約前の話なんやから嫌ならやめればええ話なんやし

173 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:27 ID:gwL6Bj+Va.net
礼金は礼なのになんで払えって言うんや
ボランティア強制してる奴らと一緒やろ

174 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:34 ID:ZtvaSZ8eM.net
連帯保証人←は?????????

友達いない、親いない、彼女いないのワイは苦労したわ

175 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:07 ID:el8EeHxad.net
もう借りる側のが強いんだから無くせって
無くなってないのはまだ借りる側がそんなに強くなってないからでは🤔

176 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:09 ID:oKg+S1bR0.net
>>70
マジ???

177 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:12 ID:waZCfKhv0.net
>>169
保証会社の更新料のハガキ、最初詐欺かと思ったわ

178 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:32 ID:M8Xq0+840.net
>>163
いつまで貸主がデカい顔しとんねん
時代が違うわ

179 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:34 ID:dr/xF7Tip.net
持ち家でええやん

180 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:40 ID:yUdXg9Dz0.net
ワイこれからマンション経営するけどネット無料にするから許してや😌🙏

181 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:51 ID:Tzr/TQnU0.net
礼金←上京する子どものことよろしくやで

182 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:03 ID:fmCiqk6x0.net
交渉しろ

183 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:09 ID:BuRjlxS2d.net
よく敷金なしは出るとき高くつくからダメって言うけど
ぶっちゃけ退去費用先払いか後払いかの違いでしかないよな
初期費用安く済ませたいなら別にええと思うわ
まあ敷金礼金ゼロのとこって安くてもいいだけの何かしら問題があるところが多いんやけど

184 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:11 ID:Zl7yLPE30.net
まぁ10年以上住んでたら減価償却無いよな
壁紙ヤニだらけだけど

185 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:20 ID:fWZRZokK0.net
>>162
ほぼ満室できてたけど、四月から三件空室になったわ。コロナの影響かはわからん

186 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:28 ID:vuj2t4chM.net
長く住んであげるとお礼に更新料なる謎の追加費用を請求してくれる模様

187 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:36 ID:HkW5dwfvd.net
空き家とか増えてるんだし誰もいないなら見つけた人が住んでもいいようにしたらいいのにね

188 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:49 ID:Zl7yLPE30.net
>>70
更新料は関西は無いだろ?
京都は有るんか?

189 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:05 ID:0RIZpuaq0.net
>>167
これほんま酷い

190 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:10 ID:6c6LbW4F0.net
新築で貸してた時は取ってたけど入居者減ってきたからやめたわ

191 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:13 ID:m2XSGZdP0.net
ワイ最初に住んでた部屋めっちゃキレイにクリーニングしてホコリ一つない状態で
ピカピカ退去したけど敷金は何とかして返却なしにしようとされたな
最終的に泣き落としまで始まって草やったわ

192 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:15 ID:q95JX7OBp.net
更新料まじで死ねよ
9月家賃倍かかるわ死ねよDroom

193 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:30 ID:6lAUFHtR0.net
都内で一人暮らし用の家探ししたいんやが何で探すのがええの?スーモか?

194 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:36 ID:Zl7yLPE30.net
>>180
jcomはいらんねん

195 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:39 ID:1E9MPLu3a.net
>>184
ヤニは例外って契約書に書いてるところは多いぞ

196 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:51 ID:790vhFt20.net
借り上げ社宅のワイ、高みの見物

197 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:53 ID:6qgeD11sd.net
>>184
7.8年ぐらいで価値0やから払わんでエエで
ただ不動産屋によっては恫喝されるケースもある

198 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:07 ID:1ZTPXDq6a.net
退去時の法外な清掃代請求は仲介した不動産屋に助け求めたら大体どうにかなるやろ

199 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:13 ID:M8Xq0+840.net
>>192
払わなければ良い

200 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:23 ID:fWZRZokK0.net
ヤニも自然損耗だぞ

201 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:39 ID:yUdXg9Dz0.net
>>194
フレッツ光や😏

202 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:44 ID:DxKayija0.net
害虫駆除費用ってやつ、アパマンのスタッフ詰めたらナシ出来たわ

203 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:57 ID:wMZAUK/5M.net
>>174
今はほぼ保証会社やろ

204 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:59 ID:Zl7yLPE30.net
>>195
長年住んだら交換やから大丈夫って判例みたいなん見たわ

205 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:06.50 ID:POPi9J/Bd.net
それで借り手がいなくなってから考えるわ、すまんな

206 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:12.91 ID:1E9MPLu3a.net
流石に情報広まったから敷金全額取るのやめて2万くらいの裁判するのもめんどくさい額を取ってくる方法にシフトしてきてるよな

207 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:19.90 ID:m2XSGZdP0.net
>>167
ワイ入居時になぜか鍵交換費取られたんやけど
後日ワイの部屋の合鍵を持った男が現れてな
男いわく「鍵交換費取られたけどほんとに交換したか試しにきた」とか言ってきて
ワイも払ったんやけどって2人で賃貸業者に怒鳴り込んだことあるわ
今でもたまにライン来る

208 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:21.22 ID:qQfQtg8xr.net
海外も敷金礼金あるんね?

209 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:28.88 ID:+v8HDShra.net
子供がおもちゃ落としまくってフローリング凹むんやけど退去時やばいかなぁ

210 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:32.52 ID:+D3uKmeG0.net
礼金0の物件に住めばいいだけだろ

211 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:45 ID:wMZAUK/5M.net
>>201
夜遅くなるやつやんけ!!!

212 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:47 ID:1gNTGul7r.net
>>153
これはガチ 不動産屋でも精算適当なところも多いからガイドラインを押せば返ってくるで

213 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:51 ID:G9eFDEeo0.net
>>207
仲良しで草

214 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:52 ID:790vhFt20.net
>>208
もちろんあるぞ

215 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:09 ID:fWZRZokK0.net
>>202
あれこそ業務用のきつい薬噴霧するだけやからいらん。まあ業者丸儲けやね

216 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:09 ID:Zl7yLPE30.net
>>207
なんか生活板のまとめで見たわ

217 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:09 ID:QlWNwMzsd.net
>>60
アメリカやが留学生でSSN無いやつは、半年分の賃料のデポジットとかあったで
ワイの住んでたところは三ヶ月分

218 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:10 ID:6qgeD11sd.net
>>207


219 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:15 ID:r6ya+ZL0d.net
礼金ってホンマ意味不明やで
コンビニで缶コーヒー買ったら、「買わせてくれてありがとう」っつって200円渡すんか?
おかしいやろ。

220 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:16.40 ID:1ZTPXDq6a.net
>>183
ワイの住んでるところは前に住んでたのが反社系の人だったらしくて誰も住み着かんからって敷金礼金0になってたわ
1年住んでるけどなんの不便もないから嬉しい

221 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:17.98 ID:fxMhHfv/0.net
更新料とかいう闇

222 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:25.56 ID:iHKxfFSuM.net
今度一人暮らしすることになって物件探しはじめて周りの人にも話聞いたら
口を揃えてレオパレスだけはやめとけよって言われたわ

223 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:27.58 ID:WwFR28c90.net
敷金でもめたら巻き込める関係者すべて巻き込んだらええねん
貸主管理会社仲介会社コールセンター巻き込んで大暴れしたらすんなり片付いたわ

224 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:32.69 ID:qQfQtg8xr.net
>>214
知らんかったわ
教えてくれてありがとう😄

225 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:39.09 ID:5bXOiEl+0.net
>>193
レインズにもATBBにも無い物件情報が欲しいって訳ちゃうならそれでええで

226 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:55.37 ID:cGfF4aR40.net
ワイめっちゃ綺麗にしてたのに1年住んで退去するときに畳壁紙全部替えるのが決まりとかで敷金25万全部没収されたんやが

227 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:10.10 ID:6qgeD11sd.net
>>209
間違いなく高い
通はスポンジマットひいとく

228 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:11.82 ID:22A0rQhX0.net
地主とか必要ある?
強制接収して労働者に分配してどうぞ

229 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:14.53 ID:kEaefFo40.net
>>188
あるで

230 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:14.73 ID:YwDz/dAba.net
いまどき礼金とるオーナーは修理とか渋るから礼金とる物件ははずしたほうがええぞ

231 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:17.37 ID:1ZTPXDq6a.net
>>223
ほんこれ
なんで泣き寝入りするのか謎やわ

232 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:30.33 ID:ZG76uvUM0.net
>>223
強い

233 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:31.13 ID:yN/mVR8C0.net
元不動産仲介屋やけど礼金なんて交渉で無くすのくらい簡単だぞ
担当ポンコツなら無理だろうけど

234 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:31.37 ID:uT12qTvzM.net
>>207
カギAからカギBに交換、カギBからカギAに交換したのかもしれん

235 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:38.51 ID:Zl7yLPE30.net
更新料の文化のない関西やけど、いくらくらい取られるんや?
二年に一回、1ヶ月の家賃くらいか?

236 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:41.87 ID:5EBtM2SF0.net
敷金礼金0!
仲介手数料・クリーニング代・何とかサポート料計15万やで!

237 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:42.57 ID:E4qQaedU0.net
>>207
なんか草

238 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:42.83 ID:790vhFt20.net
>>224
ちゃんと調べたら礼金まである国は少ないみたいやった
やっぱ日本の不動産て糞や

239 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:43.79 ID:ErOukYQJa.net
アパマンとかそこそこの大手ほど悪どい
害虫駆除、謎のサポートサービスで五万とか当然のように入っとる
きちんと言えば無しにしてくるしな

240 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:44.23 ID:e+pinHTI0.net
>>70
どんだけ世間知らずなんやお前……
東京にもどこにでもあるわ

241 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:50.26 ID:bLbT1j2I0.net
コスパのいいとこなら礼金あげてもええけどな

242 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:52.17 ID:n96Zv+Xrp.net
礼金を不動産側が設定するのおかしいよね

243 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:53.51 ID:m+7LPIlT0.net
>>211
今でならIPv6にすればそうでもないやろ!

244 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:56.18 ID:E013Bm4Bp.net
>>207
レス物乞い嘘末さんさぁ

245 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:59.95 ID:wMZAUK/5M.net
>>234
意味ないじゃないか…

246 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:01.59 ID:M8Xq0+840.net
>>219
クソ制度

247 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:11.35 ID:GGHl4fr6M.net
ボンビーガール見てるとめっちゃ勉強になるな

248 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:14.98 ID:fWZRZokK0.net
>>226
畳以外汚れてなければかえないぞ

249 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:15.42 ID:Zl7yLPE30.net
>>229
流石京都はガメツいな

250 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:18.20 ID:qJNhFAfnM.net
ワイ福岡市民
敷金無しが当たり前で助かるンゴねえ

251 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:32.84 ID:+v8HDShra.net
>>227
マジ?
敷金の2倍まで会社が復旧費用出してくれるんやが足らんやろか

252 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:52.53 ID:CuCTu+JPM.net
26歳やけど大学卒業してからこの年までニートしてて、ついに就職決まって一人暮らしするんやけど
白金台で家賃9.4万で敷金礼金1.5ヶ月分って妥当なん?
ボッタクられてる?結構いいとこやから気に入ってるんやが

253 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:59.23 ID:4zGWct3ra.net
>>21
ほんこれ
借り手がいなかったら丸々損やろが

254 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:00.10 ID:ON1qmRJop.net
今年宅建受けるワイに質問あるか〜?
ちな得意は借地借家法

255 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:13.52 ID:cGfF4aR40.net
>>248
まじか騙されたで

256 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:19.10 ID:POPi9J/Bd.net
>>221
まあこれも有りじゃ誰も借りてくれなくなったら考えるわ
すまんな

257 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:38 ID:HdzNkvd20.net
>>84
韓国「キムチ」

アメリカ「料理の話してるんだよ?」
日本「漬け物じゃん」
ドイツ「あのさぁwザワークラウトを料理って言ってるようなもんだよ」
イタリア「くっさなにこれ?生ゴミ?」
イギリス「草」
中国「そもそもキムチはほとんど中国で作られてるじゃん」
フランス「美しくないね」

韓国「・・・・・・・・・」

258 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:44 ID:Q6I1B2cAp.net
更新料って冷静に考えたらおかしくね
礼金って冷静に考えたらおかしくね

259 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:46 ID:BCAc3hBs0.net
>>208
デポジットならあるよ

260 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:49 ID:vq/AqaAkd.net
退去時の管理会社の兄さんはなんとも思わんけど不動産おっさんは縮こまっちゃう

261 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:09 ID:lua0odwK0.net
店子の面倒みてやるからお礼払えやってことなんだ

262 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:11 ID:m+7LPIlT0.net
敷金4か月くらいキープしといていいから礼金はなしで

263 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:23 ID:AnPeO7ib0.net
実際このスレでも敷金言われたままに減額されてるやつ多いし引越しは管理会社とのレスバ覚悟で立会に臨むのが大事ってことや
法律で保護されてるのは借主
自分が付けた傷だろうが払う義務はない

264 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:25 ID:Q0p3BGf4p.net
中抜き大国日本ならではのシステム

265 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:32 ID:1gNTGul7r.net
設備の減価償却は把握したほうがいいぞ

266 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:38 ID:qlvfOihVM.net
>>258
嫌なら出ていってくれて構わんで
お互い選ぶ権利はあるんや

267 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:47 ID:kEaefFo40.net
>>249
なんなら京都のほうが高かったわ
ワイ今は東京住みやが更新料思ったより低くてびっくりしたわ

268 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:04 ID:YwDz/dAba.net
>>263
包丁もって他の入居者追い回しても初回じゃ追い出せないからな
廊下にうんこしても無理

269 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:05 ID:4UMy7SsMd.net
>>62
6年で部屋の壁紙やらの耐用年数超えて残存価値が0になるから金取れなくなる

270 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:06 ID:6lAUFHtR0.net
>>225
サンキュー
とりあえずスーモで絞るわ

271 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:28 ID:horDIaRCx.net
家賃あげるとか言われても応じる必要ないんだってね

272 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:43 ID:qePHwQdV0.net
契約時にそれで契約してるんやから文句言うなや
嫌なら契約すんな

273 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:55 ID:5EBtM2SF0.net
共同回線のところって同じマンションの奴同士でレスバ始まったら自演みたいになるん?

274 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:03 ID:ZG76uvUM0.net
除菌とかクリーニングとか鍵交換って借りる側からほしいと言われたらやればいいだけだよな
勝手にトッピング追加して請求するラーメン屋みたいな感じで変やろ

275 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:06 ID:qJNhFAfnM.net
>>269
できることなら6年以上住んだ方がいいよな

276 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:07 ID:CuCTu+JPM.net
>>252
悩ましいな

277 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:12 ID:1ZTPXDq6a.net
>>263
入居しちゃえばこっちのもんやしな
いざとなったら関係者全員巻き込んで騒げばいいし

278 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:23 ID:ZvqLYl/T0.net
>>273
せや

279 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:24 ID:zyTgGE/8a.net
彡(゚)(゚)「敷金礼金ってなんやねんワイは払わんぞ」
敵「ほーん、なら家賃上げるで」
彡(゚)(゚)「…」

彡(^)(^)「払ったるで家主さんありがとうやで〜」

これが現実

280 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:24 ID:kTla5uU9p.net
いうてうちの大家さんアパート周りの掃除とかゴミ捨て場のとこの掃除とか毎日してくれるし水回りの不具合とかエアコンの交換とかすぐ対応してくれてありがたいわ

281 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:31 ID:La9Ea/Tzd.net
最初に2年分とか払うから保証会社なしにしてほしい

282 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:37 ID:ZvqLYl/T0.net
>>252
妥当やで

283 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:38 ID:wI8K9o7e0.net
>>252
妥当

284 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:55 ID:NGyzPflX0.net
ゴミみたい掃除してハウスクリーニング代ふんだくるよりはマシ

285 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:58 ID:R4RgoE7C0.net
賃貸って法律しらんとされるがままよな
よくこんなのみんな受け入れてるわ

286 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:58 ID:yUdXg9Dz0.net
ワイ礼金は借主からいただいたもんを家主がそのまま不動産屋に払うもんやと思ってたんやが違うんか🤔

287 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:11 ID:2OG/BPVmF.net
>>5
そのありがとう代が家賃やろうが
礼金まで集るな乞食が

288 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:15 ID:GZllttQ90.net
礼金出すのは別に構わないんよ
じゃあ向こうも「今まで住んでくれてありがとうね☺」金出せやカスって話でしょ?
私はそう言いたい

289 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:16 ID:kEaefFo40.net
>>252
敷礼合わせて3ヶ月ならそれなりに高いで…
新築のそこそこのマンションとかのレベルちゃうか

290 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:39 ID:RR1hd9YS0.net
ワイ礼金払ったから延滞結構繰り返してるわ
礼金払ってるおかげか特にきつく言われたりせんわ

291 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:40 ID:BS/ecuEzp.net
>>6
エレベーターの点検費用とかやろ

292 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:42 ID:trujayn0d.net
>>252
土地の相場としては妥当だけど手取り的に払えるん?

293 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:45 ID:DMzqI1sJ0.net
敷金礼金ダブルゼロ!ええやん!どれどれ→家賃が相場より高め

294 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:48 ID:kk7JmL2BM.net
鍵交換に詳しいJ民に教えて欲しいんやけど
スペアの鍵無くしたんやけどこれ放置してたらあかんの?
鍵交換費用とか払いたくない

295 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:02 ID:QX/MdMo8d.net
礼金ってもともと関西発祥なんやろ?

296 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:11 ID:4UMy7SsMd.net
>>275
いうても3年で50%だから
きれいに使ってたら大家が壁紙張り替えるとかいっても向こうもダメージでかいから
きちんと準備してればなんとかなる
悪徳な奴がそこそこいるのが問題

297 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:14 ID:CuCTu+JPM.net
>>283
ほんまか、そんならよかったわ
立地もいいし色々見て条件も一番合致してるからさ

298 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:38 ID:rezWDl8J0.net
不動産屋って明らかにこんなに不要やろ
どこも同じ物件紹介してくるし
さっさと解体してネットで誰でも物件情報調べられるようにしろ

299 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:41 ID:nEB/YJQ4a.net
>>31
ほんまくそ制度

300 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:42 ID:bLbT1j2I0.net
敷金って戻ってくるんか初めて知ったわ

301 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:45 ID:horDIaRCx.net
今住んでるところは保証会社も不要で更新料もなくて新宿まで30分圏内で家賃3万円だからほんま助かるわ

302 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:50 ID:hvVNXkMGp.net
>>294
退去する時に請求されるで

303 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:57 ID:CuCTu+JPM.net
>>289
築2年やわ
アカンか?
他の条件も書いたほうがいい?

304 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:59 ID:61lKvWIj0.net
法律で敷金踏んだくるのが無理になったから礼金でむしり取るのが今のトレンドらしい

305 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:09 ID:zcOPo9CGd.net
4階建てでエレベーターつけない法律ギリギリ狙って悪どいことしとるのにガッツリ管理費取るのなんやねん死ね

306 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:14 ID:kk7JmL2BM.net
>>302
ほげっ…

307 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:17 ID:ZhbNR1j00.net
何故人カスは動物さん達の住処を力で奪っておきながらそれを金で取引してるのか
自然のルールに則って殴り合いで決めろよ

308 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:18 ID:+v8HDShra.net
管理費たっかいなぁと思ってたけどコンロの調子悪くなったらすぐ取り替えてくれたし悪いことばっかりでもないわ

309 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:21 ID:k2Wa+k270.net
マジ不動産には国家権力がもっとメス入れるべきやわ

310 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:36 ID:POPi9J/Bd.net
>>294
貸してるのが2本なのに返されるのが1本じゃおかしくない?

311 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:51 ID:PytOWXsOr.net
>>309
政治家「だめです」

312 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:55 ID:kk7JmL2BM.net
フリーレントって神だよな

313 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:56 ID:NGyzPflX0.net
>>309
結局ズブズブ関係になって終わりそう

314 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:00 ID:hD6XP1NEM.net
>>37
ほんなら家賃値上げするわ

315 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:02 ID:R4RgoE7C0.net
礼金払わんぞカスがって奴相手にしたくないからでしょ
金払い良い情弱相手にした方儲かるんだから

316 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:04 ID:5EBtM2SF0.net
管理費ってどこが取ってんのや?
誰も掃除にこんし水道管とかの設備もぼろっちいままや

317 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:08 ID:qlvfOihVM.net
>>286
1ヶ月ならだいたいの仲介業者の手数料分やね
オーナーも言うほど儲からんし、不動産屋だけが儲ける構造や

318 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:09 ID:m2XSGZdP0.net
>>234
新品の鍵代取っといてそりゃねぇよ たしか4万くらい取られたぞ
ワイらがもともと知り合いで口裏合わせてるんでしょ?みたいなクソ対応されたから
裁判寸前まで行ったし前住んでた男とも作戦会議で5回はスタバ行った

319 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:15 ID:CuCTu+JPM.net
>>292
手取りは30万ちょいくらいやけど会社が約7万負担してくれるみたいやからなんとかなりそうやわ

320 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:15 ID:qePHwQdV0.net
>>304
家賃に含めるところもあるで
会社が家賃手当を払うところなら敷礼を家賃に含めてくださいみたいなお願いがあったりする

321 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:18 ID:N68A2wr1p.net
一つわかることは

不動産スレは宅建士が借地借家法 業法でイキりがち

322 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:30 ID:Je5aoVy5d.net
>>316
大家やろ

323 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:40 ID:WIQJERGK0.net
>>192
ワイもダイワで意地でも払わせようとしてきたけどゴネたら払わんでよかったで

324 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:40 ID:4K2aDyrU0.net
>>263
借主の故意又は過失がある時は支払い義務があるって契約書に文言あるやろ

325 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:42 ID:bLbT1j2I0.net
敷金礼金ナシ!(家賃に上乗せンゴw)

326 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:54 ID:f+4mLHska.net
すまん敷金って何を敷いてるんや?

327 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:56 ID:Zl7yLPE30.net
長年住んだら、床に敷いてる木目調のマットみたいなのも価値0になるのかな?

328 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:05 ID:trujayn0d.net
>>319
余裕すぎやん
勝ち組やんね

329 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:12 ID:aOUeGXzI0.net
公団最高やで
仲介料、礼金、更新料全部なしや
管理人も雇われで腰低いからイライラすることもない

330 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:28 ID:1ZTPXDq6a.net
>>324
故意、過失の証明なんかできんしな実際

331 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:29 ID:rR2SeXgRM.net
積水はどうなん?

332 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:34 ID:CuCTu+JPM.net
不動産て家賃10万でも年間100 万くらいにしかならないんだよな
そう考えると全然儲からなくない?

333 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:35 ID:kWPFekog0.net
URは礼金更新料ないからええで

334 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:58 ID:i7GAW66xr.net
今大学4年で上京組なんだが、マンションの上に大家が住んでるとこは二度と住まねえと決めたわ
ゴミの出す時間1つで電話かけてくるゴミ本当にウザイ死ねばいいのに
その上礼金とかも請求されるやろな二度と大家がいるとこすまねえわ

335 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:59 ID:69/bI4/C0.net
敷金は綺麗に使ったら返ってくるだけマシやが礼金はべらんめえやね

336 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:06 ID:bCroaIcS0.net
>>281
家賃2年分先払いして空き家のリフォームをこっちの要望通りに施工してもらったわ
なかなかええシステムやと思うからもっと流行らないかな

337 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:10 ID:FKFwrkg8a.net
ワイのアパートクッションフロアで結構ボロボロになってきたんやが
4年住めば貼り替えやとしても5分の1しか払わんでええってことでええんやんな?

338 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:12 ID:wzo393Om0.net
敷金が帰ってきた試しがないんだけど

339 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:17 ID:Kfb4Gq3wd.net
まあ今は礼金ないとこのが多いわ
未だに礼金取るやつは長い目で見た逸失利益を計算できないアホ

340 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:17 ID:ubaRNMFdr.net
礼金とか今の時代には必要ないやろ

341 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:19 ID:POPi9J/Bd.net
>>315
正直そう
でも払うのが別に情弱とは思わないで
需要と供給やから

342 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:22 ID:horDIaRCx.net
>>332
一部屋だけならそうだけどアパートなら5-10部屋ぐらいあるだろ
家賃も掛け算や

343 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:26 ID:zcOPo9CGd.net
毎回2ヶ月にいっぺん大家が水道代の手書きの請求書ポストに投函してきて普通に払っとるんやけどボラれてる可能性ってある?一人暮らしで毎回5000〜6000円って高ないか?

344 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:31 ID:wI8K9o7e0.net
>>319
このご時世に贅沢な会社やな
裏山死刑

345 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:36 ID:5EBtM2SF0.net
>>322
ほーん
じゃあ前住んでたところは大家が金出して掃除の人雇ってて
今住んでるところは管理費意味もなく取ってるだけか

346 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:56 ID:wEVvBw5Ip.net
>>338
殆どは難癖付けて没収してくるで
強気に攻めなあかんぞ

347 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:05 ID:Je5aoVy5d.net
>>327
クッションフロアやね
経年劣化するもんやかる金かからん

348 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:06 ID:M8Xq0+840.net
礼金払うやつは情弱

349 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:10 ID:Zl7yLPE30.net
>>332
ワイ、風呂のお湯出なかったから電話したけど業者を出張させたら高いんやろな

350 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:18 ID:4K2aDyrU0.net
>>330
入居前にちゃんとチェックするから通常損耗や自然劣化以外の瑕疵があれば請求される

351 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:23 ID:DTkhqFIK0.net
>>343
ワイは2ヶ月で2600円やね

352 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:23 ID:iXk1+GtKH.net
これって大家に払うん?
不動産屋に払うん?

353 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:27 ID:qePHwQdV0.net
>>345
そのお金を積み立てておいて共用部分の修繕費に当ててるんやと思うで

354 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:29 ID:y9kpd6dA0.net
優良不動産会社「契約料」「更新料」「クリーニング代」

355 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:30 ID:jVw8NTdcr.net
>>319
めちゃくちゃええな
なんの仕事するん?

356 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:50 ID:F8Y2kx2Dd.net
実家がアパート3軒もってて月収100万近くあるわ
でもその為に一時1億近い借金してリスクも背負ったぞ

357 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:52 ID:bE/pJR9tM.net
部屋って借りる時期によって5000円くらい家賃変動するよな

358 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:58 ID:CuCTu+JPM.net
>>344
ええとこ入ったわ
ニートしてたかいがあった

359 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:08 ID:horDIaRCx.net
>>343

うち管理費水道代セットで2000円やで

360 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:13 ID:HBSB8JOV0.net
東北北陸の豪族支配地域の習慣が
出稼ぎ集団就職と一緒に関東に入ってきたからや

361 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:18 ID:Zl7yLPE30.net
>>347
ありがとう
タバコで穴あいたから心配してたんや
壁紙は大丈夫って見たけど

362 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:24 ID:bE/pJR9tM.net
>>354
クリーニング代ってなんだよ
敷金から出せよ

363 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:35 ID:kk7JmL2BM.net
更新料ってごねたら払わんでええの?マジ?

364 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:43 ID:aOUeGXzI0.net
更新料のほうが意味不明だけどな
わざわざ退去されるきっかけ作るとか
契約更新はいいけど1ヶ月分は高すぎや

365 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:44 ID:Zl7yLPE30.net
>>343
高い

366 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:46 ID:zcOPo9CGd.net
ワイ情弱やし交渉するのも苦手やから毎回物件契約するとき何万かくらい損してる気するわ

367 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:50 ID:sPMCS0yPd.net
>>343
今は特に市町村で減免してるとこあるから調べたほうがいいぞ

368 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:54 ID:6MuZ2nc86.net
大阪敷金礼金高過ぎて草

369 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:00 ID:rezWDl8J0.net
>>310
そういうのってちゃんとメーカーに新鍵注文したらバレへんのかな

370 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:00 ID:M8Xq0+840.net
>>363
払わんでええぞ

371 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:03 ID:61lKvWIj0.net
>>335
綺麗に使っても返さないで情弱から巻き上げるのが不動産屋のやり口やで

372 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:20 ID:o7ZqDLv1a.net
6年住んだ家の壁紙のヤニって金取られる?

373 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:28 ID:h/Gz/dmId.net
大正時代の風習を未だに続けてるのアホ過ぎるわ

374 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:32 ID:kk7JmL2BM.net
>>370
どうやってごねればええんや

375 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:33 ID:Zm/0oookd.net
>>350
通常損耗自然劣化の範疇と言い張ればええ
瑕疵を証明するのは貸主や

376 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:36 ID:69/bI4/C0.net
>>371
やーやーなのっ!💪🥺👊

377 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:42 ID:CuCTu+JPM.net
>>355
貿易実務やな
ワイ語学は得意で英語スペイン語できるから

378 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:48 ID:+v8HDShra.net
>>353
多分これやね
今度ワイのマンションもチャリ置き場にセキュリティかけるとか

379 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:48 ID:uxu14KN2p.net
礼金←100歩譲って我慢したる
駐車場礼金←???

ころすぞほんま

380 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:54 ID:Zl7yLPE30.net
>>372
大丈夫らしいで

381 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:55 ID:jVw8NTdcr.net
ワイ手取り21万で次引っ越す部屋の家賃が駐車場代込で6万5千なんやがやっていけるか不安や

382 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:55 ID:oKAL6Oxk0.net
家は買っても借りても損や
得するのは売るやつと貸すやつだけ

383 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:56 ID:qePHwQdV0.net
>>372
タバコは掃除に結構手間がかかるから取られるやろな
せめて外で吸えよ

384 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:03 ID:ltoWlm2aa.net
>>372
上からペンキでも塗って隠しとけ

385 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:05 ID:kk7JmL2BM.net
>>377
強い

386 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:12 ID:YR3WDtgpa.net
>>372
壁紙は年数によって安くなるから大した金額取られん

387 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:15 ID:m2XSGZdP0.net
>>363
別にゴネなくてもいい
ダメ元で「更新料なしなら続けて住みたいけど更新料ありなら退去します。大家さんに聞いてもらえます?」って言うだけでいい
いまのとこ勝率80%

388 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:16 ID:0KV7scS8p.net
>>343
月2500円やろ?
高いけど許容範囲やろ

389 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:20 ID:1ZTPXDq6a.net
>>350
だからその証明ができんって話やん
余程横着してない限りごねたらどうにかなる

390 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:24 ID:POPi9J/Bd.net
>>369
鍵の番号控えてあるで

391 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:27 ID:DTkhqFIK0.net
>>381
カツカツやな

392 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:32 ID:zcOPo9CGd.net
>>359
やっぱそっか、普通の水道と下水合わせてそんくらいなんやけどやっぱ高いよなぁ
ぼられてるか確認したいけどそのまま伝えても失礼になりそうやしどうすればええんやろ

393 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:41 ID:K1hvkjKUa.net
マイホームでよくね?

394 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:52 ID:95OSnzpPa.net
>>21
でもそこ借りたいんだよね?

395 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:54 ID:AnPeO7ib0.net
>>350
それでも払う義務ないんやで
ゴネれば必ず貸主側が折れるようになってる
特約は特約で法律には勝てないから裁判までいけば必ず借主側が勝つし万一負けても貸主側にメリットがないからゴネ続ければ折れない貸主はいない

396 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:54 ID:R4RgoE7C0.net
>>366
軽く調べて指摘したらすぐ折れるぞ
やらんとほんとに損や

397 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:17 ID:mhNKPoWOa.net
>>45
法廷更新ってなんや?

398 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:19.72 ID:H6hjAmN+0.net
たまにある〇〇クラブ会費みたいなんなんやねん

399 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:30.39 ID:rezWDl8J0.net
>>390
鍵番号わたして新鍵注文したら番号も同じちゃうんか?

400 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:30.97 ID:bE/pJR9tM.net
>>372
壁紙の償却年数は6年やから6年住んだなら資産価値は1円になっとるはずや
せやから支払うのは1円でええはずやで

401 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:32.93 ID:o7ZqDLv1a.net
>>380
ほっとしたわサンガツ

402 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:35.27 ID:qlvfOihVM.net
>>375
今は入居前の状態の写真どころかビデオとっている仲介業者もあるからな
向こうも仕事だからガチでくるから頑張って戦ってや

403 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:36.43 ID:4K2aDyrU0.net
>>375
明らかな穴やとれない汚れは無理や
後からゴネてもキチンと契約取り交わして同意書取られてたら支払い義務あるで

404 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:38.80 ID:QjEXKjcB0.net
>>377
それだけできても実質手取り37しか貰えないのか
日本きつすぎるだろ

405 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:39.96 ID:Zl7yLPE30.net
>>387
まぁ、空白期間と不動産屋への手数料考えたら更新料無しの方が得やね

406 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:54.84 ID:p5O5qCNgr.net
>>37
有能
わけわからんの全部廃止してくれ

407 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:56.52 ID:NGyzPflX0.net
不動産屋って意外に知識武装でゴリ押ししてくるところ少ないよな ワイのなんjの付け焼き刃の知識でゴネたら割と折れることが多かった

408 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:06.51 ID:ErOukYQJa.net
ワイ、大家さんが下に住んで居て
たまにお菓子とかジュースとか高そうなの持ってきてくれるんや

この人とは退去時に揉めたくないからお返しもするし、家も綺麗に使うようにしとるが
こういう付き合いってwinwinでなんかええな

409 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:13.88 ID:Zm/0oookd.net
>>377
数ヶ国語バリバリは三年寝太郎してても働けるスキルやな

410 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:14.48 ID:aOUeGXzI0.net
>>392
普通に考えれば金払ってる側が言うのは何もおかしくないけど、手書きの紙渡してくるような奴には言いたくないな

411 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:15.14 ID:o7ZqDLv1a.net
>>383
払わんでええ言うてる人もおるで
外で吸うのは面倒だった

412 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:21 ID:horDIaRCx.net
>>392
でも2ヶ月で6000円ならまぁって感じかもな
大家と交渉できるならしてもいいと思うけど

413 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:27 ID:mhNKPoWOa.net
>>107
更新料は大家にはいるんか?

414 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:30 ID:GEZqynGm0.net
礼金と不動産仲介料勘違いしてるやつなんておるんか…

415 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:52 ID:BFfyiTXPa.net
タンス置いてあった場所が白くてこれシミだから敷金返さないよって言ってくる奴おおすぎ
あとたばこ吸っただろっていちゃもん付けてくる奴
こういうとき会社提携の所で借りとくと楽やと思った

416 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:03 ID:937y5x74d.net
嫌なら借りなきゃええやん野宿するかクソみたいな物件住めばええやん

417 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:07 ID:qePHwQdV0.net
>>411
壁紙のヤニよりも部屋に染み付いたヤニを取るのが大変なんや

418 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:08 ID:+v8HDShra.net
>>411
ベランダでええやん

419 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:10 ID:61lKvWIj0.net
不動産屋はネットでちょっと調べて消費者センターの名前出したらすぐ折れてくれる

420 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:14 ID:7zO9wecx0.net
底辺フィルタなんよな
引っ越し慣れてたら礼金ゼロ物件とか絶対選ばん

421 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:17 ID:mhNKPoWOa.net
>>73
あかん

422 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:19 ID:F8Y2kx2Dd.net
安定して入るとこに建てられれば安泰やけどそこに至るまでが大変やし
1人ガイジが入ってきたら住民トラブルの対応が死ぬほどめんどいし
修繕工事とかあると100万単位でドカッと持ってかれるし相続になると税かなり取られるし揉めるしで
大家も左団扇の高等遊民ってわけでもないんやで

423 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:21 ID:o7ZqDLv1a.net
>>400
そうよなワイもその情報見てよっしゃ思ったんやけどヤニがあると追加で取られるかもみたいなの見て不安なんや

424 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:26 ID:POPi9J/Bd.net
>>399
鍵番号を渡すってどういう事や?
大家が貸す時に鍵番号を控えてあるって事やが

425 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:28 ID:j5ooj6oyd.net
>>5
礼金「住まわせてもらってありがとうや」
NHK「誰が払うかぼけええええええええ」
なぜなのか?🤔

426 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:33 ID:qlvfOihVM.net
>>413
うちは半分入る
半分は仲介業者が持っていく。ホントあいつら良い商売やってるわ

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