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敷金←まだ分かる 礼金←こいつwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwr
- 1 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:09:21 ID:p8GeHAhm0.net
- マジで許すな
- 2 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:09:53 ID:xemw8f/m0.net
- 知り合いの賃貸仲介業者に頼んだらかからんし
- 3 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:09:58 ID:kTla5uU9p.net
- 礼金ないとこに住め
- 4 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:04 ID:pMJz2Mnka.net
- ほんま糞制度
礼金取るような部屋は絶対に借りない
- 5 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:08 ID:ZdXKicxSd.net
- 住まわせてもらってありがとうってお金や
- 6 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:27 ID:trujayn0d.net
- 管理費←コイツの正体って何?
- 7 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:34 ID:fkQ7u3xtd.net
- 家主の所にはいかんからな
- 8 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:10:48 ID:P567tCTSd.net
- 入場料←こいつ
- 9 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:09 ID:oUOk6s5Sd.net
- 大屋業やってるやつおらんのか?
- 10 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:15 ID:90xda8Dx0.net
- 最近法律変わらなかったっけ
- 11 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:20 ID:p8GeHAhm0.net
- >>3
せっかく立地とか間取りとか家賃も全部希望通りの物件見つけたのに?
- 12 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:24 ID:p0MPfgQD0.net
- 地主って人生イージーすぎやろ
先祖が努力しただけなのに
- 13 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:28 ID:46985f2f0.net
- 不動産屋Aに行って不動産屋Bの物件も見られるのは礼金があるから
礼金0の所は大家の自腹
- 14 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:29 ID:M8Xq0+840.net
- 時代は還元やぞ
礼金更新料しね
- 15 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:44 ID:TewYNDRep.net
- 更新料
- 16 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:48 ID:p8GeHAhm0.net
- >>5
そんなんに15万も払えるかボケ
- 17 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:11:56 ID:caV2PYmf0.net
- 紹介料←こいつ
- 18 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:16 ID:0RIZpuaq0.net
- クソゴミ制度
政治家は消費税云々言ってる前に礼金とかいうクソ文化無くせ
- 19 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:22 ID:ViMj659m0.net
- 払わなくていいお金
- 20 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:39 ID:4cpE+n2j0.net
- 固定資産税←ホームレス以外は罰金
- 21 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:41 ID:M8Xq0+840.net
- >>5
住んでくれてありがとうやろボケ
- 22 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:49 ID:LgEvC/nDd.net
- 手数料←こいつwwww
- 23 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:58 ID:XAWr9Eim0.net
- せめて清掃料とか退去費の名目で取ってほしい
- 24 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:12:58 ID:oFirCY6o0.net
- 礼金つけても借りてくれる人がいるからしゃーない
- 25 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:02 ID:WItdBAqMM.net
- これ海外やとどうなん?
アパートメンツ借りるのに必要なん?
- 26 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:16 ID:JeMNpSXV0.net
- >>12
戦後のどさくさで盗み取っただけなんだよなぁ
- 27 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:18 ID:tro54s/d0.net
- 更新料しらないかっぺ
- 28 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:43 ID:LgEvC/nDd.net
- >>17
ただパンフレット見せてどうですかね〜言ってるだけで5万とか取ってくるからな
クソ順調に決まったから安く出来ませんかって言ったら嫌な顔されるし
- 29 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:45 ID:5VcaaJPUp.net
- >>2
それはどういう理屈や
- 30 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:47 ID:qlvfOihVM.net
- 俺は敷金2ヶ月礼金0ヶ月にしているわ
コロナ時なのにすぐ入居者決まったわ
- 31 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:13:58 ID:0RIZpuaq0.net
- 敷引←こいつwwwwwwww
- 32 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:21 ID:YbBUA6qJp.net
- 更新代←こいつ
- 33 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:25 ID:h0j1YmQvd.net
- 礼金って退去時に返って来ないんか?
- 34 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:25 ID:Jm9hqrfE0.net
- 家賃以外で家賃1ヶ月分の料金取られるのほんま腹立つ
- 35 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:32 ID:IxYwXcBwd.net
- 踏み倒したらええやん
- 36 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:34 ID:NTbvAFDq0.net
- 資本家有利な謎ルールってほんま多いよな
- 37 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:46 ID:0RIZpuaq0.net
- ワイ首相、敷金礼金更新料仲介料その他賃貸にかかる初期費用を全て廃止
- 38 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:14:50 ID:0vWCk9/T0.net
- >>13
それは仲介手数料では?
- 39 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:01 ID:Ru7YBqrJM.net
- 仲介業者通すからやろ
- 40 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:31 ID:0RIZpuaq0.net
- >>33
帰ってこないぞ
敷金はちょっと返ってくる
- 41 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:33 ID:KIO+aXx6M.net
- >>30
退去時ちゃんと敷金返してね🥺
- 42 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:35 ID:nenZhVbka.net
- 許したらあかんな
- 43 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:41 ID:lzCihO5LM.net
- >>35
鍵もらう前に渡す金やで
- 44 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:44 ID:G9eFDEeo0.net
- >>37
賃貸業者オワオワリになっちゃう🥺
- 45 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:47 ID:M8Xq0+840.net
- 更新料なんぞ払わん
法定更新でええわボケ
- 46 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:15:50 ID:oUOk6s5Sd.net
- >>37
でもその分掃除で取るんでしょ?
- 47 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:05 ID:qlvfOihVM.net
- 法律的には借り主のが強いぞ
賃貸なんて土地持ちじゃないと全然儲からん
- 48 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:11 ID:pMJz2Mnka.net
- >>36
安倍政権の本質のひとつやしな
- 49 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:11 ID:46985f2f0.net
- >>38
手数料は不動産屋Aに払う
それ以外になんも無いとBはタダ働きやろ
- 50 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:12 ID:WiNQw70Q0.net
- 更新料は誰の懐に入ってるんや
- 51 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:13 ID:0RIZpuaq0.net
- >>44
終わってええやろ
- 52 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:16 ID:qbhDUYXqM.net
- 不動産ってマジでヤクザとズブズブの業界やろ
虚業
- 53 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:19 ID:h0j1YmQvd.net
- >>40
マジかよ、敷金は余程デカい傷とかつけてなかったら全部返ってくるやろ?
- 54 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:25 ID:Exnjg+pA0.net
- 仲介もそうやけど不動産経営する側も大変なんや
そんくらい大目にみたれ
- 55 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:29 ID:5VcaaJPUp.net
- >>36
謎ルールってか ただの自由契約の一つやろ
むしろ不動産に関しては資本主義無視した借主保護ルール強い気がするけど
- 56 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:29 ID:oUOk6s5Sd.net
- >>30
なんへや持ってるん?
- 57 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:16:52 ID:+v8HDShra.net
- 借上社宅ワイ、あまり気にしたことない
- 58 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:04 ID:0RIZpuaq0.net
- >>46
クリーニング代も全部無しや
大家に全部負担させる
- 59 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:08 ID:qlvfOihVM.net
- >>41
返すよ
ただハウスクリーニング代は別途請求するって特約つけてる
あれ書かないと交渉されたら大家持ちにされるからな
- 60 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:25 ID:co/7sGL50.net
- >>25
デポジット求めるところはあるけど
にほんみたいにかなりまとまった金が必要になるケースは聞いたこと無い
ちなアメリカ
- 61 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:30 ID:pifG76Ifd.net
- しゃーない、戸建ても建てられん雑魚は一生搾取され続けろって事や
- 62 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:32 ID:4K+0hpXU0.net
- 8年住んでめちゃくちゃ汚しまくった部屋が敷金ゼロやったから清掃代めっちゃ取られると思ってたけど1万くらいやったわ
- 63 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:41 ID:M8Xq0+840.net
- >>53
敷金は改正で明文化されて還すようにってなった
それまではオーナーの懐行きのガバガバ制度
- 64 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:45 ID:grGJmK+/0.net
- むしろ敷金は払ったほうがええんちゃうの?
0やったら出る時アホみたいに請求されたりすることあるんやろ?
- 65 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:48 ID:YwDz/dAba.net
- ワイ不動産業やけど相続した専業オーナーの四割くらいは英一郎みたいなかんじやぞ
- 66 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:54 ID:oFirCY6o0.net
- うちの地域は個人経営のアパートは敷金礼金0が基本だからとっても助かってる
子供がふすまに落書きしたのどうしよう
- 67 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:17:56 ID:qlvfOihVM.net
- >>56
1部屋や
新築マンション買ったら転勤食らった良くあるリーマンやで
- 68 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:08 ID:h16YF+uc0.net
- こういう制度って海外にもあるの?
- 69 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:09 ID:0RIZpuaq0.net
- >>53
賃貸エアプか?敷金全額返還なんて奇跡に近いぞ
あれこれ難癖つけて敷金から金奪ってくのが不動産業者のやり方や
- 70 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:17 ID:YbBUA6qJp.net
- 更新料って京都にしかないってマジ?
- 71 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:17 ID:G9eFDEeo0.net
- >>51
地主が情報出してくれるならええんやけどな
- 72 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:18 ID:3EWZbXlOM.net
- 住んでやってるんだから大家さんサイドが礼金を払うべきではないのか
- 73 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:24 ID:0vWCk9/T0.net
- クリーニング代取るで〜w
スプレーシューw
- 74 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:27 ID:Iz1YgPjOr.net
- >>1
これは許す?
献金→賄賂
下心なしで献金する馬鹿な企業はおらんでよ
賄賂が多い企業・人が裁判ですら👨⚖勝つ
美しい国
国→実際は、「上層部」のことな
- 75 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:33 ID:qlvfOihVM.net
- >>62
8年も住んでくれてありがとうやで
- 76 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:40 ID:oUOk6s5Sd.net
- >>67
はぇードンマイやけどプラスになるとええな
- 77 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:18:57 ID:WiNQw70Q0.net
- 敷金礼金0の物件は何かしら罠があるって聞いたけど
- 78 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:01 ID:DTkhqFIK0.net
- 礼金払う余裕ないガイジを排除できるというメリットもあるような気がするやで
- 79 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:02 ID:p8GeHAhm0.net
- 礼金払ったら3ヶ月は家賃踏み倒してもええってことか?
- 80 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:17 ID:t6iNu2dFr.net
- 裁判で礼金認められたから何やっても無駄やぞ
- 81 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:30 ID:M8Xq0+840.net
- >>72
ほんこれ
何あぐらかいとんねんしね
- 82 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:36 ID:66IOnBDd0.net
- 入居ワイ←清掃料
退去ワイ←敷金から清掃料引いときますね〜←???
次の入居者←清掃料
なんで2回清掃すんねん
- 83 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:19:49 ID:n5+iWHijr.net
- 鍵交換費用←絶対変えてないやろ
- 84 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:12 ID:fI3D84bE0.net
- >>25
韓国はやばいで
日本の比じゃない
借金背負わされてスタート
調べてみ
ほんまやばい
- 85 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:15 ID:4K+0hpXU0.net
- >>75
長く住んだほうがありがたいんか
- 86 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:25 ID:oUOk6s5Sd.net
- >>77
どうしても入れたい事情があるってことやしねぇ
- 87 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:33 ID:oFirCY6o0.net
- >>83
前住んでたアパート行ったら替えられてたわ
- 88 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:35 ID:0W093oHOM.net
- 平均的に1つのとこに何年くらい住むもんなんや?
- 89 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:36 ID:kTla5uU9p.net
- >>11
じゃあ払えばいいのでは🤔
2年住むとして家賃ちょっと高くなるだけやん
- 90 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:39 ID:M8Xq0+840.net
- クリーニング代
スプレープシュー
- 91 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:49 ID:z2pFx8Y00.net
- 権利金←??
更新料←??ww
- 92 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:57 ID:oB9leRBKM.net
- ワイ今の所5年住んでるけど、部屋狭くて突っ張り棒使いまくったら
壁何箇所も凹みまくってヤバい
あと1年で出る予定だから修繕費請求されそうで怖いわ
一応入居時に敷金1ヶ月分で大体は済む言われてるけど
- 93 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:20:59 ID:0RIZpuaq0.net
- >>84
なんやっけ?分譲の頭金クラスに金払わされるんよな
100万くらい手元に無いと家借りられないとか
- 94 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:00 ID:E4qQaedU0.net
- 礼金って言うけど入会金みたいな事だろ
賃料の他に契約する時に入会金取ったらあかんわけじゃない
- 95 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:04 ID:YwDz/dAba.net
- >>85
安定してはいってくるわけやし
- 96 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:09 ID:kTla5uU9p.net
- >>87
怖すぎ
- 97 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:10 ID:n5+iWHijr.net
- >>82
アパマンのせいでスプレーシューシューするだけってのがバレたな
- 98 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:41.66 ID:N+rEUAmJ0.net
- ロクに管理しとらんのに管理費がっつり取られるのほんと草
- 99 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:45.88 ID:z7W9TNKlM.net
- 仲介手数料に消費税かかるのムカつくんじゃ
- 100 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:21:58.19 ID:W82C4yZD0.net
- >>92
壁紙程度なら6年でチャラじゃないん?
- 101 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:05.80 ID:46985f2f0.net
- ハウスクリーニングやってない所なんて無いぞ
アパマンは消臭消毒の名目でスプレーしてたけど
- 102 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:18.30 ID:M8Xq0+840.net
- 更新料も礼金もさっさと廃止しろ
借りてやるんだからてめえがお礼しろ
- 103 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:21.37 ID:0RIZpuaq0.net
- >>94
入会金が高すぎるんや
家賃1〜2ヶ月分って…
- 104 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:22.64 ID:XMsfkzxDa.net
- ムカつくから土地は全部国有化でええやろ
- 105 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:26.64 ID:z2pFx8Y00.net
- >>92
ゴネろ
敷金から引かれたら訴訟しろ
- 106 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:37.17 ID:oUOk6s5Sd.net
- 大家って火事より自殺の方が怖いよね
- 107 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:40 ID:qlvfOihVM.net
- >>85
人入れ替えの時、仲介業者が1ヶ月分の手数料持っていくからな
清掃とかのメンテ期間や、次の入居者決まるまでの期間考えると、だいたい2ヶ月分の家賃が飛ぶ
更新してくれれば更新料入るしね
- 108 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:42 ID:6ZsNq/Ckr.net
- 町内会費←これは?
- 109 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:56.14 ID:0RIZpuaq0.net
- >>104
中国やんけ
- 110 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:22:59.84 ID:YwDz/dAba.net
- >>98
せめて清掃いれろよとは思う
- 111 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:00.85 ID:PQfVl4MlH.net
- >>87
なにしてるんですかね…
- 112 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:04.74 ID:YjKJCC+h0.net
- >>8
入居時:汚くてもええでンー拒否するぅ
退去時:ワイが掃除したから金は出さんし壁紙なんかは経年劣化やから払う義務は無い
- 113 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:16.78 ID:WKU/NTEt0.net
- 保証会社への金って一生払わないかんのか?
- 114 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:29.66 ID:oUOk6s5Sd.net
- >>101
札幌のあいつらはスプレーすれしなかったらしいな
- 115 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:34.10 ID:0FgQ1R6Za.net
- ありがとうの心があるなら払うよね
- 116 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:23:43.11 ID:0EoVzPqLd.net
- 大体金持ちってオーナーもやってて家賃収入あるよな、そんな資本があれば確実に儲かるビジネスなんか?
- 117 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:18.72 ID:AnPeO7ib0.net
- 不動産関連のネット情報ってほんまええ加減よな
風呂場の水垢は借主の責任とかふざけたこと書いてるとこもあるし
あんなもん払わなアカンわけないやん借地借家法も知らん奴が適当ぬかすなって話や
- 118 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:34.59 ID:2pvaweJba.net
- 礼金は一回きりだから百歩譲るけど
更新料だけは絶対に許さん
- 119 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:38.30 ID:0vWCk9/T0.net
- UR賃貸なら安心やね
家賃の100倍の貯蓄があればええだけや
- 120 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:44.75 ID:oFirCY6o0.net
- >>116
税金対策でやってる人も多いしな
- 121 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:24:48.49 ID:waZCfKhv0.net
- 先日、盛大に壁紙を一部剥がしてしまったんだけど、壁紙の価値は
3年で半分
6年で0
になるらしいと判明し、6年は住もうと決意したワイ
- 122 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:00.49 ID:0RIZpuaq0.net
- 日本の政治家がこういう明らかな利権に触れないのホントひで
ガチのマジで底辺の味方みたいな政党出てこんかな
- 123 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:07.44 ID:HJWm+f2s0.net
- 零細の不動産屋やけどすまん
ワイが独立して巨大企業の社長になって業界変えるから待っててくれ
- 124 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:07.81 ID:PQfVl4MlH.net
- >>121
草
- 125 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:08.04 ID:tsB6SRJJd.net
- 不労所得いいなぁ
- 126 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:15 ID:oUOk6s5Sd.net
- >>116
税対策とか聞くけど
今後地方は人いなくなって地獄らしい
- 127 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:28 ID:fWZRZokK0.net
- ワイは築20年のアパート買って10年で完済したぞ。
- 128 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:32 ID:el8EeHxad.net
- ありで成り立ってるからしゃーない
- 129 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:34 ID:vkqpX7OG0.net
- 貸す側になると礼金は嬉しいんだよなぁ
- 130 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:37 ID:gW1FLlg/d.net
- >>108
田舎にしかないし知らんわ
- 131 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:25:49 ID:0EoVzPqLd.net
- >>120
どういうことや、税金減るんか?
- 132 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:02 ID:wI8K9o7e0.net
- >>80
これマジ?
- 133 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:26 ID:kTla5uU9p.net
- >>131
君は学校に行け
- 134 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:26 ID:gW1FLlg/d.net
- >>122
政治家は資本家の味方やし
政治家はなんなら不動産持ってるやつ多いやろ
- 135 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:26 ID:vkqpX7OG0.net
- 礼金やめろ→じゃあ家賃上げます
これでおわり
- 136 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:33 ID:oUOk6s5Sd.net
- >>127
何部屋持ってるん?
- 137 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:37 ID:rtMyxQVv0.net
- 家賃が同じ部屋に住むとして、渋谷通勤で30分のところと1時間のところやったらどっち住む?部屋の広さ結構変わるやろか
- 138 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:26:49 ID:Zl7yLPE30.net
- 敷金無しは出るときに高くつく
礼金は死ね
- 139 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:08 ID:+lgF7y5t0.net
- ジャップ特有
- 140 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:11 ID:fWZRZokK0.net
- 空き地で所有してるより賃貸不動産で所有してた方が相続のときお得なんだっけ?
- 141 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:12 ID:1E9MPLu3a.net
- 今時借りての方が強いんだから大家側が「更新してくれてありがとう」の金一封でも包むべきやろ
- 142 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:27 ID:hgswJ1Oza.net
- >>135
貸す側が礼金だせや
- 143 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:28 ID:qlvfOihVM.net
- >>131
土地の固定資産税とかが控除対象になる
建物の減価償却費とかも控除になるし、土地遊ばせておくよりマシや
- 144 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:43 ID:Tzr/TQnU0.net
- 礼金あり敷金なしなんてがめつい人間だから出る時めんどくさいことになりそう
- 145 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:44 ID:0EoVzPqLd.net
- >>133
マジで分からんから教えて
- 146 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:49 ID:M8Xq0+840.net
- 戦後のどさくさでできた制度なんか無くしちまえ
令和やぞ
- 147 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:27:57 ID:AnPeO7ib0.net
- >>138
ワイそれで払ったことないで
実際請求されたこともないし払う義務なんかないで
情弱は言われたままに払うんやろうけど
- 148 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:13 ID:ff/laz9aH.net
- 何故わざわざ賃貸に…?
- 149 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:17 ID:iEZyJSCn0.net
- 大家「壁に一円玉くらいのシミできてるから敷金礼金返さんわwすまんなw」←これが許される理由
- 150 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:20 ID:47UuLgSia.net
- >>128
少しずつ声大きくして、ありの所からは借りないにしてくしかないよな
家賃上がると思うけど
- 151 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:25 ID:vkqpX7OG0.net
- >>137
通勤時間だけじゃなくで場所もあるからな
渋谷区から1歩出るだけでいきなり安くなったりする
渋谷なら井の頭線がいいよ
おれなら明大前あたりにする
- 152 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:33 ID:fWZRZokK0.net
- >>136
ワイが買ったんは一階店舗三件二、三階住居六件の計9部屋やで
- 153 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:33 ID:5jtz8DAYd.net
- 国のガイドラインに従え言うたら敷金はたいてい全額かえってくるで
- 154 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:34 ID:qO5pmGet0.net
- 00物件は地雷やろ
- 155 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:40 ID:M8Xq0+840.net
- >>135
貸す側が礼金出せや
- 156 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:51 ID:YZme5TrAa.net
- 礼金あるところでも地域に根ざしてる家族経営の不動産なんかだと
じゃあ礼金は交渉してみますとか言ってくれて0にしたりしてくれるぞ
金に困ってますって顔して行けばイケる
- 157 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:28:53 ID:0EoVzPqLd.net
- >>143
なるほど、土地持ってる場合そのままにしとくと金かかるけど誰かに貸すと税金払わんでええし逆に家賃収入も入ってくるってことか
- 158 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:29:12 ID:jVw8NTdcr.net
- インドア派で基本家に居るような人は多少無理してでも家賃高めで快適な部屋借りたほうがええよな
- 159 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:29:33 ID:qlvfOihVM.net
- >>141
実際大家によっては更新料取らなかったりするで
調子に乗って、更新時に家賃交渉してくる借り主には出ていってもらって結構だけど
一度下げると大変なんやで
- 160 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:29:42 ID:kTla5uU9p.net
- >>138
よっぽど悪質な汚し方してなきゃ大丈夫よ、裁判やるほど
- 161 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:29:46 ID:a3C1Perz0.net
- >>82
鍵交換費を入居するやつからとるのもわからん
道理で考えたら退居するやつからとるほうが自然やろ
- 162 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:30:00 ID:oUOk6s5Sd.net
- >>152
もう立派な大家さんやん
コロナで打撃なかったん?
- 163 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:30:15 ID:vkqpX7OG0.net
- >>142
>>155
礼金すら出せないやつに貸せるか
まとまった1次金が用意できないなんてろくな奴じゃないだろ
- 164 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:30:28 ID:HkW5dwfvd.net
- 公営住宅増やしまくったらいかんの?
- 165 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:30:30 ID:5bXOiEl+0.net
- 一番アカンのは消毒料やぞ
スプレープシューするだけどころかプシューすらせえへん所あるぐらいやし
- 166 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:00 ID:KucJBGHQp.net
- 礼金って名前の通りの支払いなんやけどこれをシステム化してまうのホンマ日本って感じするわ
外国のおうち事情なんて知らへんけどな
- 167 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:01 ID:s0Ezf9SJM.net
- 敷金礼金無しやで〜🤗
クリーニング費ドーン!🤪
鍵交換費ドーン!🤪
管理費ドーン!🤪
保険事務手数料ドーン!🤪
更新費ドーン!🤪
- 168 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:03 ID:M8Xq0+840.net
- >>149
法律知らん情弱から巻き上げ慣れてる糞大家
- 169 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:13 ID:fWZRZokK0.net
- 今は保証会社をほぼ使うから、その更新料がかかるよね。保証会社使わないと滞納や夜逃げがね。
- 170 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:16 ID:trujayn0d.net
- 保証会社入らせられて、さらに保証人立てされるのって普通?
どっちかでええんやないの?
- 171 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:16 ID:waZCfKhv0.net
- 家賃クレカで払えてるやつ羨ましい
- 172 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:23 ID:AnPeO7ib0.net
- まあワイ的には礼金はわかるけどね
契約前の話なんやから嫌ならやめればええ話なんやし
- 173 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:27 ID:gwL6Bj+Va.net
- 礼金は礼なのになんで払えって言うんや
ボランティア強制してる奴らと一緒やろ
- 174 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:31:34 ID:ZtvaSZ8eM.net
- 連帯保証人←は?????????
友達いない、親いない、彼女いないのワイは苦労したわ
- 175 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:07 ID:el8EeHxad.net
- もう借りる側のが強いんだから無くせって
無くなってないのはまだ借りる側がそんなに強くなってないからでは🤔
- 176 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:09 ID:oKg+S1bR0.net
- >>70
マジ???
- 177 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:12 ID:waZCfKhv0.net
- >>169
保証会社の更新料のハガキ、最初詐欺かと思ったわ
- 178 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:32 ID:M8Xq0+840.net
- >>163
いつまで貸主がデカい顔しとんねん
時代が違うわ
- 179 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:34 ID:dr/xF7Tip.net
- 持ち家でええやん
- 180 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:40 ID:yUdXg9Dz0.net
- ワイこれからマンション経営するけどネット無料にするから許してや😌🙏
- 181 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:32:51 ID:Tzr/TQnU0.net
- 礼金←上京する子どものことよろしくやで
- 182 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:03 ID:fmCiqk6x0.net
- 交渉しろ
- 183 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:09 ID:BuRjlxS2d.net
- よく敷金なしは出るとき高くつくからダメって言うけど
ぶっちゃけ退去費用先払いか後払いかの違いでしかないよな
初期費用安く済ませたいなら別にええと思うわ
まあ敷金礼金ゼロのとこって安くてもいいだけの何かしら問題があるところが多いんやけど
- 184 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:11 ID:Zl7yLPE30.net
- まぁ10年以上住んでたら減価償却無いよな
壁紙ヤニだらけだけど
- 185 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:20 ID:fWZRZokK0.net
- >>162
ほぼ満室できてたけど、四月から三件空室になったわ。コロナの影響かはわからん
- 186 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:28 ID:vuj2t4chM.net
- 長く住んであげるとお礼に更新料なる謎の追加費用を請求してくれる模様
- 187 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:36 ID:HkW5dwfvd.net
- 空き家とか増えてるんだし誰もいないなら見つけた人が住んでもいいようにしたらいいのにね
- 188 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:33:49 ID:Zl7yLPE30.net
- >>70
更新料は関西は無いだろ?
京都は有るんか?
- 189 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:05 ID:0RIZpuaq0.net
- >>167
これほんま酷い
- 190 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:10 ID:6c6LbW4F0.net
- 新築で貸してた時は取ってたけど入居者減ってきたからやめたわ
- 191 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:13 ID:m2XSGZdP0.net
- ワイ最初に住んでた部屋めっちゃキレイにクリーニングしてホコリ一つない状態で
ピカピカ退去したけど敷金は何とかして返却なしにしようとされたな
最終的に泣き落としまで始まって草やったわ
- 192 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:15 ID:q95JX7OBp.net
- 更新料まじで死ねよ
9月家賃倍かかるわ死ねよDroom
- 193 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:30 ID:6lAUFHtR0.net
- 都内で一人暮らし用の家探ししたいんやが何で探すのがええの?スーモか?
- 194 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:36 ID:Zl7yLPE30.net
- >>180
jcomはいらんねん
- 195 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:39 ID:1E9MPLu3a.net
- >>184
ヤニは例外って契約書に書いてるところは多いぞ
- 196 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:51 ID:790vhFt20.net
- 借り上げ社宅のワイ、高みの見物
- 197 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:34:53 ID:6qgeD11sd.net
- >>184
7.8年ぐらいで価値0やから払わんでエエで
ただ不動産屋によっては恫喝されるケースもある
- 198 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:07 ID:1ZTPXDq6a.net
- 退去時の法外な清掃代請求は仲介した不動産屋に助け求めたら大体どうにかなるやろ
- 199 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:13 ID:M8Xq0+840.net
- >>192
払わなければ良い
- 200 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:23 ID:fWZRZokK0.net
- ヤニも自然損耗だぞ
- 201 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:39 ID:yUdXg9Dz0.net
- >>194
フレッツ光や😏
- 202 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:44 ID:DxKayija0.net
- 害虫駆除費用ってやつ、アパマンのスタッフ詰めたらナシ出来たわ
- 203 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:57 ID:wMZAUK/5M.net
- >>174
今はほぼ保証会社やろ
- 204 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:35:59 ID:Zl7yLPE30.net
- >>195
長年住んだら交換やから大丈夫って判例みたいなん見たわ
- 205 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:06.50 ID:POPi9J/Bd.net
- それで借り手がいなくなってから考えるわ、すまんな
- 206 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:12.91 ID:1E9MPLu3a.net
- 流石に情報広まったから敷金全額取るのやめて2万くらいの裁判するのもめんどくさい額を取ってくる方法にシフトしてきてるよな
- 207 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:19.90 ID:m2XSGZdP0.net
- >>167
ワイ入居時になぜか鍵交換費取られたんやけど
後日ワイの部屋の合鍵を持った男が現れてな
男いわく「鍵交換費取られたけどほんとに交換したか試しにきた」とか言ってきて
ワイも払ったんやけどって2人で賃貸業者に怒鳴り込んだことあるわ
今でもたまにライン来る
- 208 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:21.22 ID:qQfQtg8xr.net
- 海外も敷金礼金あるんね?
- 209 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:28.88 ID:+v8HDShra.net
- 子供がおもちゃ落としまくってフローリング凹むんやけど退去時やばいかなぁ
- 210 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:32.52 ID:+D3uKmeG0.net
- 礼金0の物件に住めばいいだけだろ
- 211 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:45 ID:wMZAUK/5M.net
- >>201
夜遅くなるやつやんけ!!!
- 212 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:47 ID:1gNTGul7r.net
- >>153
これはガチ 不動産屋でも精算適当なところも多いからガイドラインを押せば返ってくるで
- 213 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:51 ID:G9eFDEeo0.net
- >>207
仲良しで草
- 214 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:36:52 ID:790vhFt20.net
- >>208
もちろんあるぞ
- 215 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:09 ID:fWZRZokK0.net
- >>202
あれこそ業務用のきつい薬噴霧するだけやからいらん。まあ業者丸儲けやね
- 216 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:09 ID:Zl7yLPE30.net
- >>207
なんか生活板のまとめで見たわ
- 217 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:09 ID:QlWNwMzsd.net
- >>60
アメリカやが留学生でSSN無いやつは、半年分の賃料のデポジットとかあったで
ワイの住んでたところは三ヶ月分
- 218 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:10 ID:6qgeD11sd.net
- >>207
草
- 219 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:15 ID:r6ya+ZL0d.net
- 礼金ってホンマ意味不明やで
コンビニで缶コーヒー買ったら、「買わせてくれてありがとう」っつって200円渡すんか?
おかしいやろ。
- 220 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:16.40 ID:1ZTPXDq6a.net
- >>183
ワイの住んでるところは前に住んでたのが反社系の人だったらしくて誰も住み着かんからって敷金礼金0になってたわ
1年住んでるけどなんの不便もないから嬉しい
- 221 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:17.98 ID:fxMhHfv/0.net
- 更新料とかいう闇
- 222 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:25.56 ID:iHKxfFSuM.net
- 今度一人暮らしすることになって物件探しはじめて周りの人にも話聞いたら
口を揃えてレオパレスだけはやめとけよって言われたわ
- 223 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:27.58 ID:WwFR28c90.net
- 敷金でもめたら巻き込める関係者すべて巻き込んだらええねん
貸主管理会社仲介会社コールセンター巻き込んで大暴れしたらすんなり片付いたわ
- 224 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:32.69 ID:qQfQtg8xr.net
- >>214
知らんかったわ
教えてくれてありがとう😄
- 225 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:39.09 ID:5bXOiEl+0.net
- >>193
レインズにもATBBにも無い物件情報が欲しいって訳ちゃうならそれでええで
- 226 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:37:55.37 ID:cGfF4aR40.net
- ワイめっちゃ綺麗にしてたのに1年住んで退去するときに畳壁紙全部替えるのが決まりとかで敷金25万全部没収されたんやが
- 227 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:10.10 ID:6qgeD11sd.net
- >>209
間違いなく高い
通はスポンジマットひいとく
- 228 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:11.82 ID:22A0rQhX0.net
- 地主とか必要ある?
強制接収して労働者に分配してどうぞ
- 229 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:14.53 ID:kEaefFo40.net
- >>188
あるで
- 230 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:14.73 ID:YwDz/dAba.net
- いまどき礼金とるオーナーは修理とか渋るから礼金とる物件ははずしたほうがええぞ
- 231 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:17.37 ID:1ZTPXDq6a.net
- >>223
ほんこれ
なんで泣き寝入りするのか謎やわ
- 232 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:30.33 ID:ZG76uvUM0.net
- >>223
強い
- 233 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:31.13 ID:yN/mVR8C0.net
- 元不動産仲介屋やけど礼金なんて交渉で無くすのくらい簡単だぞ
担当ポンコツなら無理だろうけど
- 234 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:31.37 ID:uT12qTvzM.net
- >>207
カギAからカギBに交換、カギBからカギAに交換したのかもしれん
- 235 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:38.51 ID:Zl7yLPE30.net
- 更新料の文化のない関西やけど、いくらくらい取られるんや?
二年に一回、1ヶ月の家賃くらいか?
- 236 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:41.87 ID:5EBtM2SF0.net
- 敷金礼金0!
仲介手数料・クリーニング代・何とかサポート料計15万やで!
- 237 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:42.57 ID:E4qQaedU0.net
- >>207
なんか草
- 238 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:42.83 ID:790vhFt20.net
- >>224
ちゃんと調べたら礼金まである国は少ないみたいやった
やっぱ日本の不動産て糞や
- 239 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:43.79 ID:ErOukYQJa.net
- アパマンとかそこそこの大手ほど悪どい
害虫駆除、謎のサポートサービスで五万とか当然のように入っとる
きちんと言えば無しにしてくるしな
- 240 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:44.23 ID:e+pinHTI0.net
- >>70
どんだけ世間知らずなんやお前……
東京にもどこにでもあるわ
- 241 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:50.26 ID:bLbT1j2I0.net
- コスパのいいとこなら礼金あげてもええけどな
- 242 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:52.17 ID:n96Zv+Xrp.net
- 礼金を不動産側が設定するのおかしいよね
- 243 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:53.51 ID:m+7LPIlT0.net
- >>211
今でならIPv6にすればそうでもないやろ!
- 244 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:56.18 ID:E013Bm4Bp.net
- >>207
レス物乞い嘘末さんさぁ
- 245 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:38:59.95 ID:wMZAUK/5M.net
- >>234
意味ないじゃないか…
- 246 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:01.59 ID:M8Xq0+840.net
- >>219
クソ制度
- 247 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:11.35 ID:GGHl4fr6M.net
- ボンビーガール見てるとめっちゃ勉強になるな
- 248 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:14.98 ID:fWZRZokK0.net
- >>226
畳以外汚れてなければかえないぞ
- 249 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:15.42 ID:Zl7yLPE30.net
- >>229
流石京都はガメツいな
- 250 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:18.20 ID:qJNhFAfnM.net
- ワイ福岡市民
敷金無しが当たり前で助かるンゴねえ
- 251 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:32.84 ID:+v8HDShra.net
- >>227
マジ?
敷金の2倍まで会社が復旧費用出してくれるんやが足らんやろか
- 252 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:52.53 ID:CuCTu+JPM.net
- 26歳やけど大学卒業してからこの年までニートしてて、ついに就職決まって一人暮らしするんやけど
白金台で家賃9.4万で敷金礼金1.5ヶ月分って妥当なん?
ボッタクられてる?結構いいとこやから気に入ってるんやが
- 253 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:39:59.23 ID:4zGWct3ra.net
- >>21
ほんこれ
借り手がいなかったら丸々損やろが
- 254 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:00.10 ID:ON1qmRJop.net
- 今年宅建受けるワイに質問あるか〜?
ちな得意は借地借家法
- 255 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:13.52 ID:cGfF4aR40.net
- >>248
まじか騙されたで
- 256 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:19.10 ID:POPi9J/Bd.net
- >>221
まあこれも有りじゃ誰も借りてくれなくなったら考えるわ
すまんな
- 257 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:38 ID:HdzNkvd20.net
- >>84
韓国「キムチ」
アメリカ「料理の話してるんだよ?」
日本「漬け物じゃん」
ドイツ「あのさぁwザワークラウトを料理って言ってるようなもんだよ」
イタリア「くっさなにこれ?生ゴミ?」
イギリス「草」
中国「そもそもキムチはほとんど中国で作られてるじゃん」
フランス「美しくないね」
韓国「・・・・・・・・・」
- 258 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:44 ID:Q6I1B2cAp.net
- 更新料って冷静に考えたらおかしくね
礼金って冷静に考えたらおかしくね
- 259 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:46 ID:BCAc3hBs0.net
- >>208
デポジットならあるよ
- 260 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:40:49 ID:vq/AqaAkd.net
- 退去時の管理会社の兄さんはなんとも思わんけど不動産おっさんは縮こまっちゃう
- 261 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:09 ID:lua0odwK0.net
- 店子の面倒みてやるからお礼払えやってことなんだ
- 262 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:11 ID:m+7LPIlT0.net
- 敷金4か月くらいキープしといていいから礼金はなしで
- 263 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:23 ID:AnPeO7ib0.net
- 実際このスレでも敷金言われたままに減額されてるやつ多いし引越しは管理会社とのレスバ覚悟で立会に臨むのが大事ってことや
法律で保護されてるのは借主
自分が付けた傷だろうが払う義務はない
- 264 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:25 ID:Q0p3BGf4p.net
- 中抜き大国日本ならではのシステム
- 265 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:32 ID:1gNTGul7r.net
- 設備の減価償却は把握したほうがいいぞ
- 266 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:38 ID:qlvfOihVM.net
- >>258
嫌なら出ていってくれて構わんで
お互い選ぶ権利はあるんや
- 267 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:41:47 ID:kEaefFo40.net
- >>249
なんなら京都のほうが高かったわ
ワイ今は東京住みやが更新料思ったより低くてびっくりしたわ
- 268 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:04 ID:YwDz/dAba.net
- >>263
包丁もって他の入居者追い回しても初回じゃ追い出せないからな
廊下にうんこしても無理
- 269 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:05 ID:4UMy7SsMd.net
- >>62
6年で部屋の壁紙やらの耐用年数超えて残存価値が0になるから金取れなくなる
- 270 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:06 ID:6lAUFHtR0.net
- >>225
サンキュー
とりあえずスーモで絞るわ
- 271 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:28 ID:horDIaRCx.net
- 家賃あげるとか言われても応じる必要ないんだってね
- 272 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:43 ID:qePHwQdV0.net
- 契約時にそれで契約してるんやから文句言うなや
嫌なら契約すんな
- 273 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:42:55 ID:5EBtM2SF0.net
- 共同回線のところって同じマンションの奴同士でレスバ始まったら自演みたいになるん?
- 274 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:03 ID:ZG76uvUM0.net
- 除菌とかクリーニングとか鍵交換って借りる側からほしいと言われたらやればいいだけだよな
勝手にトッピング追加して請求するラーメン屋みたいな感じで変やろ
- 275 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:06 ID:qJNhFAfnM.net
- >>269
できることなら6年以上住んだ方がいいよな
- 276 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:07 ID:CuCTu+JPM.net
- >>252
悩ましいな
- 277 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:12 ID:1ZTPXDq6a.net
- >>263
入居しちゃえばこっちのもんやしな
いざとなったら関係者全員巻き込んで騒げばいいし
- 278 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:23 ID:ZvqLYl/T0.net
- >>273
せや
- 279 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:24 ID:zyTgGE/8a.net
- 彡(゚)(゚)「敷金礼金ってなんやねんワイは払わんぞ」
敵「ほーん、なら家賃上げるで」
彡(゚)(゚)「…」
彡(^)(^)「払ったるで家主さんありがとうやで〜」
これが現実
- 280 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:24 ID:kTla5uU9p.net
- いうてうちの大家さんアパート周りの掃除とかゴミ捨て場のとこの掃除とか毎日してくれるし水回りの不具合とかエアコンの交換とかすぐ対応してくれてありがたいわ
- 281 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:31 ID:La9Ea/Tzd.net
- 最初に2年分とか払うから保証会社なしにしてほしい
- 282 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:37 ID:ZvqLYl/T0.net
- >>252
妥当やで
- 283 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:38 ID:wI8K9o7e0.net
- >>252
妥当
- 284 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:55 ID:NGyzPflX0.net
- ゴミみたい掃除してハウスクリーニング代ふんだくるよりはマシ
- 285 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:58 ID:R4RgoE7C0.net
- 賃貸って法律しらんとされるがままよな
よくこんなのみんな受け入れてるわ
- 286 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:43:58 ID:yUdXg9Dz0.net
- ワイ礼金は借主からいただいたもんを家主がそのまま不動産屋に払うもんやと思ってたんやが違うんか🤔
- 287 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:11 ID:2OG/BPVmF.net
- >>5
そのありがとう代が家賃やろうが
礼金まで集るな乞食が
- 288 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:15 ID:GZllttQ90.net
- 礼金出すのは別に構わないんよ
じゃあ向こうも「今まで住んでくれてありがとうね☺」金出せやカスって話でしょ?
私はそう言いたい
- 289 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:16 ID:kEaefFo40.net
- >>252
敷礼合わせて3ヶ月ならそれなりに高いで…
新築のそこそこのマンションとかのレベルちゃうか
- 290 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:39 ID:RR1hd9YS0.net
- ワイ礼金払ったから延滞結構繰り返してるわ
礼金払ってるおかげか特にきつく言われたりせんわ
- 291 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:40 ID:BS/ecuEzp.net
- >>6
エレベーターの点検費用とかやろ
- 292 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:42 ID:trujayn0d.net
- >>252
土地の相場としては妥当だけど手取り的に払えるん?
- 293 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:45 ID:DMzqI1sJ0.net
- 敷金礼金ダブルゼロ!ええやん!どれどれ→家賃が相場より高め
- 294 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:44:48 ID:kk7JmL2BM.net
- 鍵交換に詳しいJ民に教えて欲しいんやけど
スペアの鍵無くしたんやけどこれ放置してたらあかんの?
鍵交換費用とか払いたくない
- 295 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:02 ID:QX/MdMo8d.net
- 礼金ってもともと関西発祥なんやろ?
- 296 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:11 ID:4UMy7SsMd.net
- >>275
いうても3年で50%だから
きれいに使ってたら大家が壁紙張り替えるとかいっても向こうもダメージでかいから
きちんと準備してればなんとかなる
悪徳な奴がそこそこいるのが問題
- 297 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:14 ID:CuCTu+JPM.net
- >>283
ほんまか、そんならよかったわ
立地もいいし色々見て条件も一番合致してるからさ
- 298 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:38 ID:rezWDl8J0.net
- 不動産屋って明らかにこんなに不要やろ
どこも同じ物件紹介してくるし
さっさと解体してネットで誰でも物件情報調べられるようにしろ
- 299 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:41 ID:nEB/YJQ4a.net
- >>31
ほんまくそ制度
- 300 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:42 ID:bLbT1j2I0.net
- 敷金って戻ってくるんか初めて知ったわ
- 301 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:45 ID:horDIaRCx.net
- 今住んでるところは保証会社も不要で更新料もなくて新宿まで30分圏内で家賃3万円だからほんま助かるわ
- 302 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:50 ID:hvVNXkMGp.net
- >>294
退去する時に請求されるで
- 303 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:57 ID:CuCTu+JPM.net
- >>289
築2年やわ
アカンか?
他の条件も書いたほうがいい?
- 304 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:45:59 ID:61lKvWIj0.net
- 法律で敷金踏んだくるのが無理になったから礼金でむしり取るのが今のトレンドらしい
- 305 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:09 ID:zcOPo9CGd.net
- 4階建てでエレベーターつけない法律ギリギリ狙って悪どいことしとるのにガッツリ管理費取るのなんやねん死ね
- 306 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:14 ID:kk7JmL2BM.net
- >>302
ほげっ…
- 307 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:17 ID:ZhbNR1j00.net
- 何故人カスは動物さん達の住処を力で奪っておきながらそれを金で取引してるのか
自然のルールに則って殴り合いで決めろよ
- 308 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:18 ID:+v8HDShra.net
- 管理費たっかいなぁと思ってたけどコンロの調子悪くなったらすぐ取り替えてくれたし悪いことばっかりでもないわ
- 309 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:21 ID:k2Wa+k270.net
- マジ不動産には国家権力がもっとメス入れるべきやわ
- 310 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:36 ID:POPi9J/Bd.net
- >>294
貸してるのが2本なのに返されるのが1本じゃおかしくない?
- 311 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:51 ID:PytOWXsOr.net
- >>309
政治家「だめです」
- 312 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:55 ID:kk7JmL2BM.net
- フリーレントって神だよな
- 313 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:46:56 ID:NGyzPflX0.net
- >>309
結局ズブズブ関係になって終わりそう
- 314 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:00 ID:hD6XP1NEM.net
- >>37
ほんなら家賃値上げするわ
- 315 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:02 ID:R4RgoE7C0.net
- 礼金払わんぞカスがって奴相手にしたくないからでしょ
金払い良い情弱相手にした方儲かるんだから
- 316 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:04 ID:5EBtM2SF0.net
- 管理費ってどこが取ってんのや?
誰も掃除にこんし水道管とかの設備もぼろっちいままや
- 317 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:08 ID:qlvfOihVM.net
- >>286
1ヶ月ならだいたいの仲介業者の手数料分やね
オーナーも言うほど儲からんし、不動産屋だけが儲ける構造や
- 318 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:09 ID:m2XSGZdP0.net
- >>234
新品の鍵代取っといてそりゃねぇよ たしか4万くらい取られたぞ
ワイらがもともと知り合いで口裏合わせてるんでしょ?みたいなクソ対応されたから
裁判寸前まで行ったし前住んでた男とも作戦会議で5回はスタバ行った
- 319 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:15 ID:CuCTu+JPM.net
- >>292
手取りは30万ちょいくらいやけど会社が約7万負担してくれるみたいやからなんとかなりそうやわ
- 320 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:15 ID:qePHwQdV0.net
- >>304
家賃に含めるところもあるで
会社が家賃手当を払うところなら敷礼を家賃に含めてくださいみたいなお願いがあったりする
- 321 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:18 ID:N68A2wr1p.net
- 一つわかることは
不動産スレは宅建士が借地借家法 業法でイキりがち
- 322 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:30 ID:Je5aoVy5d.net
- >>316
大家やろ
- 323 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:40 ID:WIQJERGK0.net
- >>192
ワイもダイワで意地でも払わせようとしてきたけどゴネたら払わんでよかったで
- 324 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:40 ID:4K2aDyrU0.net
- >>263
借主の故意又は過失がある時は支払い義務があるって契約書に文言あるやろ
- 325 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:42 ID:bLbT1j2I0.net
- 敷金礼金ナシ!(家賃に上乗せンゴw)
- 326 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:54 ID:f+4mLHska.net
- すまん敷金って何を敷いてるんや?
- 327 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:47:56 ID:Zl7yLPE30.net
- 長年住んだら、床に敷いてる木目調のマットみたいなのも価値0になるのかな?
- 328 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:05 ID:trujayn0d.net
- >>319
余裕すぎやん
勝ち組やんね
- 329 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:12 ID:aOUeGXzI0.net
- 公団最高やで
仲介料、礼金、更新料全部なしや
管理人も雇われで腰低いからイライラすることもない
- 330 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:28 ID:1ZTPXDq6a.net
- >>324
故意、過失の証明なんかできんしな実際
- 331 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:29 ID:rR2SeXgRM.net
- 積水はどうなん?
- 332 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:34 ID:CuCTu+JPM.net
- 不動産て家賃10万でも年間100 万くらいにしかならないんだよな
そう考えると全然儲からなくない?
- 333 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:35 ID:kWPFekog0.net
- URは礼金更新料ないからええで
- 334 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:58 ID:i7GAW66xr.net
- 今大学4年で上京組なんだが、マンションの上に大家が住んでるとこは二度と住まねえと決めたわ
ゴミの出す時間1つで電話かけてくるゴミ本当にウザイ死ねばいいのに
その上礼金とかも請求されるやろな二度と大家がいるとこすまねえわ
- 335 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:48:59 ID:69/bI4/C0.net
- 敷金は綺麗に使ったら返ってくるだけマシやが礼金はべらんめえやね
- 336 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:06 ID:bCroaIcS0.net
- >>281
家賃2年分先払いして空き家のリフォームをこっちの要望通りに施工してもらったわ
なかなかええシステムやと思うからもっと流行らないかな
- 337 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:10 ID:FKFwrkg8a.net
- ワイのアパートクッションフロアで結構ボロボロになってきたんやが
4年住めば貼り替えやとしても5分の1しか払わんでええってことでええんやんな?
- 338 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:12 ID:wzo393Om0.net
- 敷金が帰ってきた試しがないんだけど
- 339 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:17 ID:Kfb4Gq3wd.net
- まあ今は礼金ないとこのが多いわ
未だに礼金取るやつは長い目で見た逸失利益を計算できないアホ
- 340 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:17 ID:ubaRNMFdr.net
- 礼金とか今の時代には必要ないやろ
- 341 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:19 ID:POPi9J/Bd.net
- >>315
正直そう
でも払うのが別に情弱とは思わないで
需要と供給やから
- 342 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:22 ID:horDIaRCx.net
- >>332
一部屋だけならそうだけどアパートなら5-10部屋ぐらいあるだろ
家賃も掛け算や
- 343 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:26 ID:zcOPo9CGd.net
- 毎回2ヶ月にいっぺん大家が水道代の手書きの請求書ポストに投函してきて普通に払っとるんやけどボラれてる可能性ってある?一人暮らしで毎回5000〜6000円って高ないか?
- 344 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:31 ID:wI8K9o7e0.net
- >>319
このご時世に贅沢な会社やな
裏山死刑
- 345 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:36 ID:5EBtM2SF0.net
- >>322
ほーん
じゃあ前住んでたところは大家が金出して掃除の人雇ってて
今住んでるところは管理費意味もなく取ってるだけか
- 346 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:49:56 ID:wEVvBw5Ip.net
- >>338
殆どは難癖付けて没収してくるで
強気に攻めなあかんぞ
- 347 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:05 ID:Je5aoVy5d.net
- >>327
クッションフロアやね
経年劣化するもんやかる金かからん
- 348 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:06 ID:M8Xq0+840.net
- 礼金払うやつは情弱
- 349 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:10 ID:Zl7yLPE30.net
- >>332
ワイ、風呂のお湯出なかったから電話したけど業者を出張させたら高いんやろな
- 350 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:18 ID:4K2aDyrU0.net
- >>330
入居前にちゃんとチェックするから通常損耗や自然劣化以外の瑕疵があれば請求される
- 351 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:23 ID:DTkhqFIK0.net
- >>343
ワイは2ヶ月で2600円やね
- 352 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:23 ID:iXk1+GtKH.net
- これって大家に払うん?
不動産屋に払うん?
- 353 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:27 ID:qePHwQdV0.net
- >>345
そのお金を積み立てておいて共用部分の修繕費に当ててるんやと思うで
- 354 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:29 ID:y9kpd6dA0.net
- 優良不動産会社「契約料」「更新料」「クリーニング代」
- 355 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:30 ID:jVw8NTdcr.net
- >>319
めちゃくちゃええな
なんの仕事するん?
- 356 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:50 ID:F8Y2kx2Dd.net
- 実家がアパート3軒もってて月収100万近くあるわ
でもその為に一時1億近い借金してリスクも背負ったぞ
- 357 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:52 ID:bE/pJR9tM.net
- 部屋って借りる時期によって5000円くらい家賃変動するよな
- 358 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:50:58 ID:CuCTu+JPM.net
- >>344
ええとこ入ったわ
ニートしてたかいがあった
- 359 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:08 ID:horDIaRCx.net
- >>343
草
うち管理費水道代セットで2000円やで
- 360 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:13 ID:HBSB8JOV0.net
- 東北北陸の豪族支配地域の習慣が
出稼ぎ集団就職と一緒に関東に入ってきたからや
- 361 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:18 ID:Zl7yLPE30.net
- >>347
ありがとう
タバコで穴あいたから心配してたんや
壁紙は大丈夫って見たけど
- 362 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:24 ID:bE/pJR9tM.net
- >>354
クリーニング代ってなんだよ
敷金から出せよ
- 363 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:35 ID:kk7JmL2BM.net
- 更新料ってごねたら払わんでええの?マジ?
- 364 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:43 ID:aOUeGXzI0.net
- 更新料のほうが意味不明だけどな
わざわざ退去されるきっかけ作るとか
契約更新はいいけど1ヶ月分は高すぎや
- 365 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:44 ID:Zl7yLPE30.net
- >>343
高い
- 366 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:46 ID:zcOPo9CGd.net
- ワイ情弱やし交渉するのも苦手やから毎回物件契約するとき何万かくらい損してる気するわ
- 367 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:50 ID:sPMCS0yPd.net
- >>343
今は特に市町村で減免してるとこあるから調べたほうがいいぞ
- 368 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:51:54 ID:6MuZ2nc86.net
- 大阪敷金礼金高過ぎて草
- 369 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:00 ID:rezWDl8J0.net
- >>310
そういうのってちゃんとメーカーに新鍵注文したらバレへんのかな
- 370 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:00 ID:M8Xq0+840.net
- >>363
払わんでええぞ
- 371 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:03 ID:61lKvWIj0.net
- >>335
綺麗に使っても返さないで情弱から巻き上げるのが不動産屋のやり口やで
- 372 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:20 ID:o7ZqDLv1a.net
- 6年住んだ家の壁紙のヤニって金取られる?
- 373 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:28 ID:h/Gz/dmId.net
- 大正時代の風習を未だに続けてるのアホ過ぎるわ
- 374 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:32 ID:kk7JmL2BM.net
- >>370
どうやってごねればええんや
- 375 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:33 ID:Zm/0oookd.net
- >>350
通常損耗自然劣化の範疇と言い張ればええ
瑕疵を証明するのは貸主や
- 376 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:36 ID:69/bI4/C0.net
- >>371
やーやーなのっ!💪🥺👊
- 377 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:42 ID:CuCTu+JPM.net
- >>355
貿易実務やな
ワイ語学は得意で英語スペイン語できるから
- 378 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:48 ID:+v8HDShra.net
- >>353
多分これやね
今度ワイのマンションもチャリ置き場にセキュリティかけるとか
- 379 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:48 ID:uxu14KN2p.net
- 礼金←100歩譲って我慢したる
駐車場礼金←???
ころすぞほんま
- 380 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:54 ID:Zl7yLPE30.net
- >>372
大丈夫らしいで
- 381 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:55 ID:jVw8NTdcr.net
- ワイ手取り21万で次引っ越す部屋の家賃が駐車場代込で6万5千なんやがやっていけるか不安や
- 382 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:55 ID:oKAL6Oxk0.net
- 家は買っても借りても損や
得するのは売るやつと貸すやつだけ
- 383 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:52:56 ID:qePHwQdV0.net
- >>372
タバコは掃除に結構手間がかかるから取られるやろな
せめて外で吸えよ
- 384 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:03 ID:ltoWlm2aa.net
- >>372
上からペンキでも塗って隠しとけ
- 385 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:05 ID:kk7JmL2BM.net
- >>377
強い
- 386 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:12 ID:YR3WDtgpa.net
- >>372
壁紙は年数によって安くなるから大した金額取られん
- 387 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:15 ID:m2XSGZdP0.net
- >>363
別にゴネなくてもいい
ダメ元で「更新料なしなら続けて住みたいけど更新料ありなら退去します。大家さんに聞いてもらえます?」って言うだけでいい
いまのとこ勝率80%
- 388 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:16 ID:0KV7scS8p.net
- >>343
月2500円やろ?
高いけど許容範囲やろ
- 389 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:20 ID:1ZTPXDq6a.net
- >>350
だからその証明ができんって話やん
余程横着してない限りごねたらどうにかなる
- 390 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:24 ID:POPi9J/Bd.net
- >>369
鍵の番号控えてあるで
- 391 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:27 ID:DTkhqFIK0.net
- >>381
カツカツやな
- 392 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:32 ID:zcOPo9CGd.net
- >>359
やっぱそっか、普通の水道と下水合わせてそんくらいなんやけどやっぱ高いよなぁ
ぼられてるか確認したいけどそのまま伝えても失礼になりそうやしどうすればええんやろ
- 393 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:41 ID:K1hvkjKUa.net
- マイホームでよくね?
- 394 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:52 ID:95OSnzpPa.net
- >>21
でもそこ借りたいんだよね?
- 395 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:54 ID:AnPeO7ib0.net
- >>350
それでも払う義務ないんやで
ゴネれば必ず貸主側が折れるようになってる
特約は特約で法律には勝てないから裁判までいけば必ず借主側が勝つし万一負けても貸主側にメリットがないからゴネ続ければ折れない貸主はいない
- 396 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:53:54 ID:R4RgoE7C0.net
- >>366
軽く調べて指摘したらすぐ折れるぞ
やらんとほんとに損や
- 397 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:17 ID:mhNKPoWOa.net
- >>45
法廷更新ってなんや?
- 398 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:19.72 ID:H6hjAmN+0.net
- たまにある〇〇クラブ会費みたいなんなんやねん
- 399 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:30.39 ID:rezWDl8J0.net
- >>390
鍵番号わたして新鍵注文したら番号も同じちゃうんか?
- 400 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:30.97 ID:bE/pJR9tM.net
- >>372
壁紙の償却年数は6年やから6年住んだなら資産価値は1円になっとるはずや
せやから支払うのは1円でええはずやで
- 401 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:32.93 ID:o7ZqDLv1a.net
- >>380
ほっとしたわサンガツ
- 402 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:35.27 ID:qlvfOihVM.net
- >>375
今は入居前の状態の写真どころかビデオとっている仲介業者もあるからな
向こうも仕事だからガチでくるから頑張って戦ってや
- 403 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:36.43 ID:4K2aDyrU0.net
- >>375
明らかな穴やとれない汚れは無理や
後からゴネてもキチンと契約取り交わして同意書取られてたら支払い義務あるで
- 404 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:38.80 ID:QjEXKjcB0.net
- >>377
それだけできても実質手取り37しか貰えないのか
日本きつすぎるだろ
- 405 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:39.96 ID:Zl7yLPE30.net
- >>387
まぁ、空白期間と不動産屋への手数料考えたら更新料無しの方が得やね
- 406 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:54.84 ID:p5O5qCNgr.net
- >>37
有能
わけわからんの全部廃止してくれ
- 407 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:54:56.52 ID:NGyzPflX0.net
- 不動産屋って意外に知識武装でゴリ押ししてくるところ少ないよな ワイのなんjの付け焼き刃の知識でゴネたら割と折れることが多かった
- 408 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:06.51 ID:ErOukYQJa.net
- ワイ、大家さんが下に住んで居て
たまにお菓子とかジュースとか高そうなの持ってきてくれるんや
この人とは退去時に揉めたくないからお返しもするし、家も綺麗に使うようにしとるが
こういう付き合いってwinwinでなんかええな
- 409 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:13.88 ID:Zm/0oookd.net
- >>377
数ヶ国語バリバリは三年寝太郎してても働けるスキルやな
- 410 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:14.48 ID:aOUeGXzI0.net
- >>392
普通に考えれば金払ってる側が言うのは何もおかしくないけど、手書きの紙渡してくるような奴には言いたくないな
- 411 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:15.14 ID:o7ZqDLv1a.net
- >>383
払わんでええ言うてる人もおるで
外で吸うのは面倒だった
- 412 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:21 ID:horDIaRCx.net
- >>392
でも2ヶ月で6000円ならまぁって感じかもな
大家と交渉できるならしてもいいと思うけど
- 413 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:27 ID:mhNKPoWOa.net
- >>107
更新料は大家にはいるんか?
- 414 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:30 ID:GEZqynGm0.net
- 礼金と不動産仲介料勘違いしてるやつなんておるんか…
- 415 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:55:52 ID:BFfyiTXPa.net
- タンス置いてあった場所が白くてこれシミだから敷金返さないよって言ってくる奴おおすぎ
あとたばこ吸っただろっていちゃもん付けてくる奴
こういうとき会社提携の所で借りとくと楽やと思った
- 416 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:03 ID:937y5x74d.net
- 嫌なら借りなきゃええやん野宿するかクソみたいな物件住めばええやん
- 417 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:07 ID:qePHwQdV0.net
- >>411
壁紙のヤニよりも部屋に染み付いたヤニを取るのが大変なんや
- 418 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:08 ID:+v8HDShra.net
- >>411
ベランダでええやん
- 419 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:10 ID:61lKvWIj0.net
- 不動産屋はネットでちょっと調べて消費者センターの名前出したらすぐ折れてくれる
- 420 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:14 ID:7zO9wecx0.net
- 底辺フィルタなんよな
引っ越し慣れてたら礼金ゼロ物件とか絶対選ばん
- 421 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:17 ID:mhNKPoWOa.net
- >>73
あかん
- 422 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:19 ID:F8Y2kx2Dd.net
- 安定して入るとこに建てられれば安泰やけどそこに至るまでが大変やし
1人ガイジが入ってきたら住民トラブルの対応が死ぬほどめんどいし
修繕工事とかあると100万単位でドカッと持ってかれるし相続になると税かなり取られるし揉めるしで
大家も左団扇の高等遊民ってわけでもないんやで
- 423 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:21 ID:o7ZqDLv1a.net
- >>400
そうよなワイもその情報見てよっしゃ思ったんやけどヤニがあると追加で取られるかもみたいなの見て不安なんや
- 424 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:26 ID:POPi9J/Bd.net
- >>399
鍵番号を渡すってどういう事や?
大家が貸す時に鍵番号を控えてあるって事やが
- 425 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:28 ID:j5ooj6oyd.net
- >>5
礼金「住まわせてもらってありがとうや」
NHK「誰が払うかぼけええええええええ」
なぜなのか?🤔
- 426 :風吹けば名無し:2020/08/21(金) 16:56:33 ID:qlvfOihVM.net
- >>413
うちは半分入る
半分は仲介業者が持っていく。ホントあいつら良い商売やってるわ
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