引っ越ししたら退去時請求めっちゃされたんやけど

1 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:04:14.72 ID:ldn5cIvYa.net

家賃9万1k25平米2年住んで16万
高いよな？？

2 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:04:46.59 ID:ldn5cIvYa.net

なあ詳しい人おる？

3 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:05:01.78 ID:ldn5cIvYa.net

頼むわ

4 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:05:57.38 ID:WXisi+tba.net

何年住んだん

5 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:06:23.62 ID:nC7/bLCX0.net

まあ部屋壁張替えとかあるししゃーないから払え

6 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:06:26.93 ID:tI7GNe1Na.net

浴槽にダンベル落としてそう

7 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:06:29.73 ID:2INf4uq50.net

ゴミ捨ててったんだろ俺も経験ある

8 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:06:31.55 ID:ldn5cIvYa.net

>>4
2年やで

9 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:06:54.05 ID:ldn5cIvYa.net

>>6
そんなんない

10 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:07:00.23 ID:pWCFUK9f0.net

内訳は？

11 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:07:02.90 ID:ldn5cIvYa.net

>>7
留置物ないわ

12 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:07:19.83 ID:WXisi+tba.net

>>8
ぼられすぎやろ
立会いちゃんとしたか？
入居時に傷ついてるところ前もって報告したか？

13 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:07:21.65 ID:kK3a6miQ0.net

明らかにイッチの過失で汚れてるなら妥当かもしれん
そうでなければモノを知らんと思われてボられとる

14 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:08:00.45 ID:ldn5cIvYa.net

>>10
壁張替え6万ハウスクリーニング4万エアコン1万
床2.5万建材1.5万消費税

15 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:08:06.08 ID:FcP9CMwD0.net

敷礼0物件とか

16 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:08:16.18 ID:GzOlMMiSM.net

>>14
ヤニカス？

17 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:08:18.74 ID:6gU+osKE0.net

ワオは敷金全額没収された上に修繕費全額上乗せやったで

18 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:08:35.16 ID:SBbfTkur0.net

その部屋入るとき敷金は何ヶ月分払ったんや

19 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:08:36.28 ID:Xq5obCOI0.net

これ故意の汚れとかじゃないなら払わんでええで
調べてみ

20 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:08:39.79 ID:zirlj3sIa.net

>>14
なんで大家がやる事をお前が払ってるの？
優しいのか？

21 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:08:45.54 ID:ldn5cIvYa.net

>>12
さっき立会した
正直初めての一人暮らしやったから高いなーくらいにしか思えへんかった
怖かったし

22 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:08:50.56 ID:uMOyvgQZ0.net

どうせタバコやろ

23 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:09:00.35 ID:l5lUJoCFd.net

１６万の内訳言えよ

24 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:09:30.06 ID:ldn5cIvYa.net

>>18
敷金8万払ってる
16万のうち敷金引かれて、割引してやるわって言われて負担金は6万

25 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:09:35.69 ID:y7Np8vc1a.net

都内の条例なら故意じゃないなら払わなくてええやろ
養分乙やね

26 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:09:38.76 ID:5/c5SM9Id.net

こんなんタバコのヤニとかで汚さん限り請求されることなんかないやろ

27 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:09:48.52 ID:WXisi+tba.net

>>21
壁貼り替えが気になるわ
タバコ吸ったり爪や家具で傷つけたりしたか？

28 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:09:55.53 ID:ldn5cIvYa.net

>>16
>>22
タバコは電子吸ってたけど立会のとき言われんかったで

29 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:10:24.02 ID:ldn5cIvYa.net

>>20
ほんまよな
消費者センターに相談しようかな

30 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:10:28.84 ID:kK3a6miQ0.net

>>14
ワイ大家やけどこれ基本大家が自腹でやるやつやで
でも法律しらんアホから不動産屋が騙し取る

31 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:10:30.33 ID:rFpRTNBvd.net

ヤニカスやなかったらそんな請求されるわけないやろ

32 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:11:24.13 ID:uKUOqhpQd.net

>>22
タバコのヤニは判例で金とられへん決まりやったはず

33 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:11:26.48 ID:QlZ7LiaG0.net

ボラれてるやん

34 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:11:27.22 ID:ldn5cIvYa.net

>>27
電子タバコ吸ってたけどヤニついてないし立会のときも言われんかった
傷つきはあって、多少はしゃーないと思う

35 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:11:57.15 ID:ldn5cIvYa.net

>>23
>>14

36 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:12:02.36 ID:oi6O7FD60.net

タバコやろ

37 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:12:22.76 ID:ldn5cIvYa.net

>>30
まじか
まだ払ってへんから消費者センターに相談しようかな

38 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:12:34.65 ID:QlZ7LiaG0.net

エアコンは明らかにおかしいしクロスも交渉したら下がるぞ

39 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:12:41.16 ID:WXisi+tba.net

>>34
退去するときゴネられずに通れば儲けもんみたいな感じで壁代請求しとるところかもな
設備関連は払う義務無いから騒ぎ立てるべきやぞ

40 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:12:52.51 ID:ldn5cIvYa.net

タバコは電子吸ってたけどヤニついてないし
立会のときなんも言われんかったで！

41 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:12:55.28 ID:rFpRTNBvd.net

ワイも大家やけど相当悪どい大家やでそれ

42 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:13:15.85 ID:ldn5cIvYa.net

>>39
知らんかったんや…

43 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:13:27.34 ID:jRSuU+zu0.net

基本的に借主側がしっかり物言わないと損しかしないで
なあなあで払わんでいいもの慣習として平然と請求してくるカスばっかやし

44 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:13:46.86 ID:rFpRTNBvd.net

まさか同意書みたいなんにサインしてないよな？

45 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:13:49.79 ID:rCI+hCour.net

>>30
ハウスクリーニングは退去者持ちやろ？

46 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:14:06.14 ID:uKUOqhpQd.net

タバコのヤニ、調べたら最近はとられるようになったみたいやな
すまんな

47 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:14:09.25 ID:ldn5cIvYa.net

>>44
しちまった…

48 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:14:21.30 ID:rFpRTNBvd.net

>>45
んなわけないやろ

49 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:14:33.45 ID:fFk7T0zvM.net

金額が金額やし最悪少額訴訟してみてもええんちゃう

50 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:14:39.38 ID:o4bNFkdta.net

立ち合いの時にそれほんまに必要なん？って問い詰めてゴネまくればよかったのに

51 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:14:51.78 ID:ldn5cIvYa.net

>>48
ハウスクリーニングは退去時負担って特約で書かれとった

52 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:02.83 ID:rFpRTNBvd.net

>>47
あーあ終わったな
それやと同意書タテにして相手してもらえんで

53 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:09.42 ID:FskXbsEf0.net

けど法律武装せんかったらゴネても色々屁理屈で払わされるやろ
プロ立会とかなら結局金ねかかるし

54 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:18.86 .net

なんJ民の言うこと信じるなよ…

55 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:20.90 ID:rCI+hCour.net

>>48
マ？一銭も払わんのが正しいんか？

56 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:27.62 ID:N7csGNJH0.net

はよ

57 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:28.25 ID:3EbCdLBZ0.net

>>1
通常の生活で劣化するクロスとかの張り替えは大家負担だから払わなくてええ。
とりあえず払わずにググれ。絶対にそのまま払うな。

58 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:32.89 ID:hsf8KM/40.net

エアコンで草

59 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:36.38 ID:n4iGe/RUa.net

>>14
草
これありえんぞ

60 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:36.94 ID:Fi/gzdV30.net

普通の生活程度でそんなに取られる事ないぞ

61 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:39.53 ID:Wn6KHtr6a.net

なんか敷金（礼金）みたいになってる場合があるらしいな
敷金が敷金として機能してないみたいな

62 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:15:55.81 ID:kK3a6miQ0.net

>>45
基本大家持ちやで
大家いうてもそんなに尊大な真似もできんのや
までも多分契約書に書いてあって、イヤなら入居お断りとかやろ

63 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:00.28 ID:FskXbsEf0.net

>>50
>>49
同意書があるやろ
入居時の
盲点や

64 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:01.33 ID:4zCFL6uGM.net

>>54
id隠してるやつが何ぬかしとんねん

65 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:10.53 ID:LJRMo0wta.net

ワイの借りてるアパート窓際のフローリングが日焼けしてしまったんやが経年劣化よな？

66 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:13.34 ID:cE1CinZu0.net

レオパレスは天井のシミで張り替え費用を請求するらしい

67 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:13.46 ID:04vjFPTi0.net

ワイ賃貸に15年住んでてめっちゃボロにしてるんやけど退去費用が怖くて引っ越しできひんわ
どうすりゃいいんや

68 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:26.63 ID:Hh5HFYeF0.net

ガイドライン印刷して質問攻めにしろ

69 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:31.01 ID:ldn5cIvYa.net

>>52
まじかー
やっちまったな
立会の時高いですねー、私の方からオーナーと内装業者に無理言って2.5万頑張って下げときますねって管理会社に言われて優しいと騙されて気が緩んだわ

70 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:34.38 ID:/+GsoKaC0.net

知らんと損するの典型やからな
自分で調べるの面倒臭がる人間はボラれまくる

71 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:37.51 ID:hsf8KM/40.net

>>65
カーテン開けてたんか？

72 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:51.75 ID:Miwc/uZtM.net

借主に不利すぎるけど家賃と管理費は近隣の同程度の物件と比べてどうだったん？
月々の支払いが安い代わりに手数料ガッツリってところもあるから

73 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:16:55.78 ID:rCI+hCour.net

立ち会いの時キチガイになるのがええんやろ？
「あのう一応！録音させてもらいますね！いいですね！？」
から始まって

74 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:00.38 ID:M9fS3ubX0.net

敷金がほとんど返って来なかったって話はよくあるが別に請求されるとかありえんぞ
よほど過失があれば別やろうけど

75 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:15.03 ID:hsf8KM/40.net

>>67
15年も住んでりゃガンストしてるからそれ以上高くはならんで

76 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:16.58 ID:WXisi+tba.net

>>65
気がついた時に随時写真撮って報告しとくべきやぞ

77 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:17.44 ID:rFpRTNBvd.net

>>67
自然摩耗は払う義務ないんやで

78 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:29.01 ID:fF66SSQe0.net

>>67
減価償却つって
15年やったらフローリングボロボロでも許されるで

79 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:31.91 ID:YxwLrXcSM.net

消費者庁の退去時トラブルのガイドライン用意せんかったん？

80 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:32.17 ID:FskXbsEf0.net

>>70
同意書定期
断れば入居できんやろ

81 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:45.80 ID:PBZHpeEQM.net

>>52
同意書の内容おかしかったら駆け込むところにかけ込めば行けるんとちゃうの？
違法な契約は無効になるし
違法やないなら知らん

82 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:47.36 ID:rCI+hCour.net

>>62
契約書とか読んでねーわやべえな
どのみち踏み倒すつもりだけど

83 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:17:54.73 ID:oi6O7FD60.net

>>69
海千山千の連中だからなぁ

84 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:18:12.45 ID:hsf8KM/40.net

>>69
そのまま気分よく騙されとけばよかったのに
高い勉強代になってしまったな

85 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:18:15.15 ID:bzie4AnWd.net

言うたかて相手のが場数踏んどるプロやからなぁ

86 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:18:16.88 ID:OmuNgUl6M.net

>>51
これだけは払わなアカンかもな
他はゴネればなんとかなったかもだけど、一度払ったもの取り戻すのはなかなか難しいで

87 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:18:22.44 ID:ldn5cIvYa.net

>>72
近隣の相場やと思う
大井町やけど狭いし9万

88 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:18:35.62 ID:LJRMo0wta.net

>>71
基本閉めっぱだけど丈が少し足りてないねん
んで気がついたら他のところと色が全然違ってた

89 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:18:35.91 ID:3m2SdICtp.net

ハウスクリーニングは契約時点で退去時に払うと書かれちゃってることが多いが壁は明らかにおかしいやろ

90 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:18:51.45 ID:PBZHpeEQM.net

情報は金よな
こういうので損したり得したりする
調査時間考えると割がかなりええやろ

91 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:18:56.82 ID:uQp1nu8n0.net

>>67
そんだけ住んどれば大丈夫
大家が頻繁に家の手入れしとるならわからんが

92 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:19:19.55 ID:rCI+hCour.net

>>74
一部の優良除いてとりあえずふっかけられるのがスタンダードって聞いたけど違うんか

93 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:19:29.62 ID:ttixQ0iIx.net

わいは6年住んで敷金の上追加で五万とられたわ

94 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:19:37.21 ID:ldn5cIvYa.net

>>86
まだ払ってないんや
立会して同意書にサインしちゃった

95 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:19:49.49 ID:hsf8KM/40.net

>>81
払ったものを取り返すのは労力いるからなあ

96 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:19:55.44 ID:rFpRTNBvd.net

>>81
めんどくさいで
６万は勉強料と思って諦めるしかないんちゃうかな

97 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:20:35.59 ID:hsf8KM/40.net

>>88
ま、床は貼りかえりゃいいだけだから

98 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:20:41.68 ID:rFpRTNBvd.net

まだ払ってないならバックレるしかないで
敷金は諦めることになるけど追加負担払うよりはましやろ

99 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:20:49.07 ID:nk/oS6od0.net

ワイは4年住んで壁に穴開けたけど
敷金ほとんど返ってきたわ

100 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:20:50.71 ID:kK3a6miQ0.net

大家もハウスクリーニングくらいはしたいやろから
その分くらいは払ってやって痛み分け、みたいなゴール目指すのがいいんちゃう
ゼロを狙うと向こうもキレるで

101 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:21:00.43 ID:44+9GgjxM.net

タバコとペットやろな、よっぽどひどい住み方してたんやろ
ワイは2年で退去した部屋ですら敷金全額返ってきたで
ルームクリーニング入れる必要がないぐらい隅々まできれいに住んでくださってありがとうございましたって
大家と管理会社連盟のメールもらったわ

102 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:21:07.21 ID:9Yg2XMhfM.net

>>87
それならガチればひっくり返るかもしれん
とりあえず消費生活センターやら法テラスやら無料法律相談やらに駆け込みや

103 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:21:20.60 ID:hsf8KM/40.net

>>98
さらっと犯罪進めてて草

104 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:21:21.55 ID:PBZHpeEQM.net

>>96
とりあえず練習として消費者センターに相談がええんとちゃう？
次回はミスらないように

105 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:21:30.71 ID:uQp1nu8n0.net

ワイは１０数年住んでたのと途中で大きめの地震あったから壁殴った穴あっても見逃されたわ
大家が途中雇った清掃会社に屋根瓦割られて浸水とか崖崩れや庭の陥没を１０年ぐらいスルーされてたし

106 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:21:32.55 ID:uYECVYrL0.net

退去するときは国交省のガイドラインコピーしとけ
十年ぐらい住んでるやつならほぼ払わんでいいぞ
あとサインする前に見積もり出させろ

107 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:21:39.91 ID:ldn5cIvYa.net

>>98
バックレたらよりゴタゴタにならん？

108 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:21:46.51 ID:rFpRTNBvd.net

>>99
壁の穴はごまかせるからな
まあ普通請求されるけど

109 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:21:51.98 ID:u1rXi3Aad.net

>>99
これ
ワイ住んでたとこも喫煙じゃない限りほとんど返してる言ってたわ

110 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:22:09.20 ID:RpJV47eVd.net

不動産屋なんてチンピラみたいなもんやししゃあない
少額訴訟でもするしかない

111 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:22:19.74 ID:rFpRTNBvd.net

>>107
ならへんよ
たかが６万で弁護士使うとか合わんし

112 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:22:22.00 ID:ldn5cIvYa.net

>>100
ハウスクリーニングとエアコンクリーニングは退去時負担って特約で書かれてた
それは普通に払うわ

113 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:22:35.45 ID:3m2SdICtp.net

椅子のキャスターでフローリングの表面のペリペリが剥がれたりしてると2〜3万取られたりはあるが壁は聞いたことない

114 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:22:41.79 ID:3EbCdLBZ0.net

大家側の視点で修繕費回収できずに泣き寝入りとか当たり前や。バックレ上等でいけ。

大家も修繕費の債権回収にかかるかもしれんが、それって行政書士なり司法書士なりに金払って手続きしてるからな。逆に無駄金払わせてダメージ与えたるぐらいの気持ちでどうぞ

115 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:22:44.64 ID:cVLzZEI60.net

>>106
マ？去年親戚がめっちゃ払っとったぞ

116 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:22:48.96 ID:ldn5cIvYa.net

>>102
とりあえず消費者センターに駆け込むわ

117 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:22:51.72 ID:etpWjLVS0.net

わいの賃貸契約書確認したら退去清掃費で38000円入居の時に払ったみたいだけど普通か？

118 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:23:24.87 ID:ttixQ0iIx.net

若干鬱のとき風呂桶かびだらけにしてて
総取っ替えで30万かかるって脅されたわ
結局なかったけど

119 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:23:42.27 ID:C6oaBexSd.net

国交省のガイドラインはスマホで見れるやろ、立ち会いの最初に言うだけで相手も怯む

120 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:24:02.66 ID:TR8P7+TaM.net

敷金全額と別で？

121 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:24:09.93 ID:44+9GgjxM.net

>>98
外人とかみんなそうやって夜逃げしてるから、私物残置したまま
残置物は本人の許可なくすぐに処分できない法律あるから嫌がらせしたいなら
あえて私物残したまま逃げるとその部屋しばらく他人に貸し出せなくなるから報復できるで

122 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:24:10.38 ID:pM9aeVl0p.net

なんか言われてもここは納得できないって言いまくった方がええで
ワイも洗濯機置き場のなんかがないとかイチャモンつけられてそんなの知らんって言い続けてたら諦めて連絡来なくなった

123 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:24:12.98 ID:1AeEqR9Ca.net

入居期間が長くなるほど安くなるらしいから、２年で退去じゃ勿体ないな

124 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:24:24.58 ID:Ysaf2zHu0.net

典型的な情報弱者やん

125 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:24:31.45 ID:PBZHpeEQM.net

>>114
行政書士等に払う金　>　回収できる金
なら諦めるしな
えげつないけど
アメリカとかやと警察も追跡費用が上回るなら諦めるの草生えるわ

126 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:24:31.77 ID:ldn5cIvYa.net

>>119
くそー知らんかったんや
武装してく必要があったのか、勉強になったわ
人信用しちゃあかんな

127 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:24:38.79 ID:c6ccX4Ewp.net

退去時にハウスクリーニング費用負担してもらうで〜が今は一般的な特約やね

128 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:24:48.19 ID:ptjCt08Y0.net

不動産屋って元々パンチパーマのおっさんがやってたような反社と紙一重の業界やからな

129 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:25:05.33 ID:uYECVYrL0.net

>>115
言われるままサインしたんやろ

130 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:25:12.52 ID:OYXiW0b4p.net

>>117
今は入居時にだいたい取っておくのが普通や
貸主側も払いたくないならじゃあ契約しませんでいけるしな
取りっぱぐれがなくなる

131 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:25:16.39 ID:44+9GgjxM.net

>>117
クリーニング代前払いてことやろ
退去時にも清掃代が敷金から引かれるなら管理会社にクレーム入れていい

132 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:25:23.22 ID:Ok0ln2iI0.net

どんなにキレイにしても結局壁張替えで金取られるなら
もう最初からピンで穴開けまくってもいいよな？？

133 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:25:33.73 ID:LJRMo0wta.net

壁に穴空いてる連中はどういう生活してんねん

134 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:25:36.95 ID:Cz38yWXN0.net

２年ならこんなもん
これが４年だと経年劣化で壁の汚れや穴も日常生活の劣化で済むが
短くて痛んでいると請求してくるでしょう

135 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:25:45.52 ID:3ERKeR4hd.net

クロスとCF以外は減価償却にならんもんも多いから気を付けるんやで
フローリングは減価償却にならんから基本高い
ガイドラインは法的な強制力無いから参考にしてくれるかは後は貸主と管理会社次第や

136 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:25:47.51 ID:hsf8KM/40.net

>>126
人を信用する人は嫌いじゃないよ
ただ甲と乙は元から仲良しさんじゃなく敵同士だったってだけや

137 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:25:52.35 ID:ttixQ0iIx.net

>>131
両方こっそり抜いてるやつもいそう

138 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:26:12.28 ID:PBZHpeEQM.net

>>126
基本武装しまくった上でその武装を見せないでニコニコしながらスルーするかどうするかを考えてくもんやろ
爪は隠して警戒させないようにしつつ爪は研ぐ

139 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:26:36.66 ID:cVLzZEI60.net

不動産で儲けている奴とか金持ちだろうしムカつくわ

140 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:26:36.88 ID:uQp1nu8n0.net

>>133
むしゃくしゃして殴った

141 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:26:37.70 ID:3m2SdICtp.net

転勤族ワイがいろんな賃貸物件情報見てきた中で発見した最強の嫌がらせは非常階段とかの共用部分で自殺や
人が住まんから10年経っても全部屋に対する告知事項になってるみたいで全部屋の賃貸情報に告知事項ありと書かれてめちゃくちゃ空き部屋多かった
もちろん大島てるにも掲載されてる

142 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:26:38.08 ID:rETk74VNa.net

こういうの見てたら世の中あほしかいないとわかるわ

自分に覚えのないものなら請求されても払わなくていい

請求するのも裁判起こすのも勝手だが入居者が傷つけたと証明する義務は請求した側にある
こういう系の裁判では入居者側が滅法有利

143 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:27:29.02 ID:cVLzZEI60.net

>>141
こちらから差し出さないといけないものがデカすぎる

144 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:27:33.15 ID:hsf8KM/40.net

>>141
ほーん使える知識やな

145 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:27:37.99 ID:L+xVujUYa.net

ワイ12年住んでた月75000円マンションの退去費用その月の家賃込みで15万やったで

146 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:27:52.84 ID:Rpo/g3tIp.net

この間引越ししたけど不動産屋に初期費用で保険料払ったら入居後大家から保険料請求来て草
不動産屋から大家サイドへワイが払った保険料は支払われてないらしい
クレーム入れたら返ってきたけど不動産屋極悪すぎんか？

147 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:27:55.07 ID:rCI+hCour.net

立会の時はボイレコだけやなくて撮影もしといた方がええか？

148 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:28:00.21 ID:9fJWc8/eM.net

狙ってるつもりなかったけど退去当日の立ち会いギリギリまで部屋の拭き掃除してたら大家さんが喜んでおまけしてくれたで

149 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:28:02.41 ID:44+9GgjxM.net

>>137
こっそりは抜けないやろ、必ず明細出さなあかんから
ちなみにルームクリーニングは法定でも何でもないから「この部屋のどこにクリーニングの必要があるのか」を
退去時に管理会社立ち会いで確認させて、ここはこういう理由でクリーニング必要ですって説明がないなら
払わなくてええんやで
せやからワイはルームクリーニングの必要ないぐらい隅々まできれいにして退去したから敷金全額返ってきた

150 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:28:11.14 ID:1AeEqR9Ca.net

>>67
床は家具の痕とか対象外があるらしいで、ワイは引っ越す時めちゃくちゃ掃除して頑張ったわ

151 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:28:22.90 ID:u9dQJnH8a.net

賃貸契約書に退去時の費用書いてるやろ
そこに書いてるなら払わんとあかん
書いてないなら払わなくていい
それだけや

152 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:28:23.47 ID:PBZHpeEQM.net

>>144
自殺が使える知識は草

153 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:28:44.43 ID:uQp1nu8n0.net

>>147
必須
出来れば大家立ち会いの元で撮影した方がええ

154 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:28:56.21 ID:rCI+hCour.net

>>146
この先大丈夫なんか？

155 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:28:59.77 ID:rhBRi69bM.net

ワイも先月2LDKマンションを引っ越したら16マンやったよ
4年住んでたけどな

156 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:29:01.18 ID:6nhuEtDbM.net

少額訴訟できるんやない？

157 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:29:02.47 ID:rETk74VNa.net

ここのやつらって請求されたら絶対払わないといけないとか思ってそう

158 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:29:57.74 ID:cVLzZEI60.net

そもそも退去時に誰に相談すればええかわからん
みんなお抱えの弁護士とかおるんか？

159 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:30:14.28 ID:rFpRTNBvd.net

大手の管理会社はコンプラうるさいからこういう法律の当落線引くようなことはせんけど
ただしょうもない依頼は全スルーしよるからな

160 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:30:23.48 ID:8WR6YB+Fp.net

>>151
書いてない費用は双方合意の上って書いてあるしな
合意しなきゃそれで終わりや

161 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:30:25.10 ID:CmEdb/FG0.net

2年やったら普通に瑕疵担保やから法律家通したら全チャラなるで

162 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:30:42.53 ID:rCI+hCour.net

>>157
まぁそう思ってもしゃーないやろ
普通はプロなんやから正確で正当な額を算出しとるんやろなと考えるし

163 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:30:51.28 ID:rP0CG2Ep0.net

ワイは辛うじて1500円帰ってきたで

164 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:30:52.04 ID:rFpRTNBvd.net

>>158
本一冊買って読むだけの話やで
こういう

165 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:31:13.77 ID:BZxd1QT30.net

>>14
こわい

166 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:31:21.10 ID:44+9GgjxM.net

>>151
書いてあっても法律に規定がないなら従う必要ないで
ここを知らん奴多いから賃貸契約書を鵜呑みにするバカがぼったくられる

167 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:31:22.47 ID:cE1CinZu0.net

新しい鍵代を請求された時は流石にゴネたわ

168 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:31:37.27 ID:rETk74VNa.net

訴訟はこっち起こすものじゃないで
請求されてそれが不当やと思ったら払わない
そのあとで相手が訴訟を起こすんやで
払ったやつはバカ

169 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:31:53.81 ID:rCI+hCour.net

>>153
やっぱそうだよなぁサンガツ

170 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:31:55.74 ID:BZxd1QT30.net

こういうのは払う前になんJに相談やな

171 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:31:59.41 ID:rFpRTNBvd.net

>>167
鍵なくしたんか？
それはさすがにしゃーないで

172 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:32:03.12 ID:8Pn9pD3Gd.net

敷金0の家ならまあ…

173 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:32:03.03 ID:og79UDpJ0.net

>>14
ハウスクリーニング→妥当
壁→ヤニカスで壁紙の残存耐用年数次第で妥当
エアコン→ヤニカスなら妥当
床→なんか落として傷入れてない限り妥当
建材→ドアとか鍵やろか？だとう

174 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:32:12.06 ID:W1PzcYYk0.net

東京の場合は石原都知事のお陰で
そういう請求しちゃアカンって改定されたらしいな

175 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:32:30.00 ID:L51Dw8eQ0.net

明細出せって言っただけで半額に下がったことあるわ
しかも見積もりの日付退去日より前やったし
個人大家のとこはほんまやめた方がええで

176 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:32:30.82 ID:3m2SdICtp.net

それにしても大井町で9万なら6〜7畳か？だいぶ手狭やな

177 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:32:36.51 ID:8Pn9pD3Gd.net

>>167
それは普通次入居する奴が払うからゴネて正解や

178 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:32:41.47 ID:0D5oqqxTp.net

>>158
最初の契約書をちゃんと読む
そこに明記してある額は払う
曖昧な部分は払いませんで終わり

179 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:32:42.76 ID:rETk74VNa.net

>>162
立ち会いのとき友人や親にも同席してもらうやろ普通
周りにまともな脳みそと社会経験のあるやついたら払わんよ

180 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:32:44.77 ID:cE1CinZu0.net

>>171
無くしてないで

181 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:33:39.28 ID:og79UDpJ0.net

鍵交換費は後払いか先払いかで変わるだけや

182 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:33:58.80 ID:BZxd1QT30.net

大阪ってなんか信用料みたいなの納めないといけないんやろ？

183 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:33:59.58 ID:0Pxx6LGG0.net

何年か住んどったら
そうゆうの減額するて聞いたんやが

184 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:34:14.72 ID:2SYFQ9KSp.net

ところで退去後って掃除屋入るから別に掃除しなくてもいいよな？
簡単に掃除機がけくらいはしてやってもいいけど風呂とか台所気合い入れて掃除した方がええんやろか

185 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:34:20.04 ID:PBZHpeEQM.net

例のラインのぼったくろうとしてる画像のあれは色々あるけどあの対応が基本正解よな
横領やから別問題やが明細頼むわとかは基本や

186 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:34:21.45 ID:44+9GgjxM.net

>>14
ぼったくりやけどヤニカス＆ペット禁止物件でペット飼育してたら契約違反で法律も大家側有利になるから
ヤニとペットが原因ならおとなしく払わなあかん
この２つは賃貸住むときマジで不利になるからペット飼いたい喫煙者はこどおじ以外やめとけ

187 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:34:25.15 ID:lZemMmVi0.net

今そこまで請求されるの珍しいやり
自然劣化の範囲なら請求されないのがほとんどやし

188 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:34:27.81 ID:GxmheehGa.net

>>158
暇やし宅建くらい持っとるやろ？

189 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:34:34.98 ID:vdRhxNIc0.net

3年も住んだら折半
6年住んだら大家全額くらいやろ

190 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:34:35.01 ID:rETk74VNa.net

>>183
めちゃくちゃするで
4年住んだら完全な過失でない限りほぼゼロ

191 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:34:56.62 ID:L51Dw8eQ0.net

>>184
退去の際にイチャモン付けられるから掃除はした方がええ
エアコンのフィルターとか特に

192 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:35:31.29 ID:vdRhxNIc0.net

>>184
どうせハウスクリーニング入るから大体でええで

193 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:35:46.24 ID:o7J2GzY90.net

退去確認に立ち会った？

194 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:35:52.01 ID:Frd7u+Zm0.net

ヤニ以外にもクロスは傷や汚れ酷いと張り替えやぞ

195 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:35:55.93 ID:3ERKeR4hd.net

>>184
普通の掃除で取れないカビ汚れとか焦げ跡でもあったら過失で請求される可能性はあるで
残置物も取られかねないからゴミは残すなよ

196 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:35:57.52 ID:rFpRTNBvd.net

エアコンなんて普通は残置物扱いやのになんで借り主が掃除せなあかんねんて話やけどなあ

197 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:36:17.20 ID:hQlWgU/50.net

ワイ壁に穴あけてもうたんやけどいくら取られるんやろな

198 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:36:25.87 ID:44+9GgjxM.net

>>184
ルームクリーニング代払うつもりなら残置物さえなければ部屋が誇りだらけとかでも問題ない
排水溝とかもドロッドロ、トイレも真っ黒みたいな状態でも掃除すればきれいになる汚れなら放置して引っ越してOK

199 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:36:41.82 ID:GxmheehGa.net

>>196
通常エアコンの清掃代は貸主や
ヤニカスは別やが

200 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:36:43.06 ID:o7J2GzY90.net

浴室で身体をちゃんと拭いてから出るんやで
濡れたままでフローリング着地しとったら腐るで

201 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:36:47.69 ID:rFpRTNBvd.net

壁に穴あけたことのあるなんJ民多すぎで草生えるわ

202 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:36:48.99 ID:vdRhxNIc0.net

>>197
天井の穴だけは追加で5000円くらいとられたわ

203 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:36:58.92 ID:Vtma+l6l0.net

2年で出たら多生はね
6年住んでて壁紙とか取られそうなやつはマジで文句つけたほうがいい

204 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:37:07.99 ID:1AeEqR9Ca.net

>>141
こわっ

205 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:37:28.35 ID:hsf8KM/40.net

>>184
余裕や
そのためのクリーニング代

206 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:37:47.72 ID:hQlWgU/50.net

>>202
意外と大したことないんやな

207 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:37:57.27 ID:0Pxx6LGG0.net

>>190
タバコで汚れた壁紙とかは
取られるんか

208 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:38:08.56 ID:44+9GgjxM.net

>>191
イチャモンつけられたら「クリーニングで対応できないほどのひどい汚れであることを証明できるものと
清掃に必要な明細を出せ」って管理会社に請求すれば必ず黙るぞ

209 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:38:10.10 ID:o7J2GzY90.net

>>205
ユニットバスの黒カビが取れないんだけどどうしたらええの？

210 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:38:18.71 ID:vdRhxNIc0.net

>>206
紙やからな
ぶっちゃけ

211 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:38:26.55 ID:llEEKfH40.net

壁紙の引っ掻き傷って請求される？

数センチの傷が何箇所かある
4年住んでる

212 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:38:35.60 ID:T8L77R950.net

壁に穴は贔屓負けたときについやってまうからしゃーない

213 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:38:41.62 ID:BZxd1QT30.net

>>188
宅建マウントのためにこのスレにきてそう

214 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:38:45.55 ID:PBZHpeEQM.net

>>209
重曹とか使っても無理なん？

215 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:38:51.23 ID:9fJWc8/eM.net

>>184
大家さんの反応は良かったで

216 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:38:54.76 ID:rFpRTNBvd.net

>>207
よほど短期間で出ていったならまだしも
タバコ吸ってようが吸ってなかろうが原状回復するときに壁紙は張り替えるで

217 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:39:04.83 ID:rETk74VNa.net

>>207
ヤニカスは論外なんだよ

218 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:39:17.15 ID:kK3a6miQ0.net

鍵の交換費用をとっておいて鍵を使い回す不動産屋もおるで

219 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:39:26.79 ID:rFpRTNBvd.net

>>211
何も言わなければええんやで
見つからないこと祈っとけ

220 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:39:33.74 ID:1AeEqR9Ca.net

>>158
検索したら参考になるのがいっぱいあるで

221 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:39:38.28 ID:6MbW/sja0.net

自営でマンション管理会社やっとるが質問あるか？

退去立ち会いもめっちゃやってきてるで

222 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:39:53.99 ID:Wm3YnvRdr.net

退去前に自分で写真撮っとかなあかんで
立会はしなくていい

223 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:39:57.97 ID:llEEKfH40.net

特約で退去時クリーニング４万取られるんだが拒否できるん？

224 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:40:09.24 ID:hsf8KM/40.net

>>221
どこ住み？

225 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:40:26.28 ID:rFpRTNBvd.net

>>221
ワンルーム結構ガラガラなってきてない？

226 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:40:29.85 ID:h/M+ziUZa.net

壁に穴開けて射精したけど適当に塞いで退去したら何も言われんかったで

227 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:40:39.36 ID:so7PcX5n0.net

ワイ8年住んでたけど出るまでめっちゃ綺麗に掃除したら0円やったで

228 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:40:57.30 ID:rFpRTNBvd.net

>>223
そんな説明聞いてないから知らんでええと思うで

229 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:40:58.39 ID:3ERKeR4hd.net

>>207
壁紙とクロスは6年で価値が1円になるってガイドラインなんや
ただ過失はその限りじゃないからタバコは減価償却見てくれん可能性あるで

230 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:00.59 ID:44+9GgjxM.net

>>207
ヤニで汚れたからクロス交換という理由では取れないけど、
部屋全体にこびりついたヤニの悪臭が取れないから特殊な消臭清掃した費用を別途請求します、は
管理会社側が勝つ
せやからヤニカスは敷金返ってこない、追加請求されても泣き寝入りするしかないケース多いから覚悟しいや

231 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:11.76 ID:Vtma+l6l0.net

>>227
8年住むと床以外は請求出来んしな

232 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:18.76 ID:ts9F91l70.net

ていうか2年住んだら経年劣化で払わなくてええんちゃうんか

233 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:23.59 ID:hsf8KM/40.net

>>223
掃除しないでいいよって合図やん
のんびり引っ越しできるで

234 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:32.32 ID:llEEKfH40.net

>>216
毎回張り替えててクリーニング代に含まれてるのにのに退去者の足元見て壁紙代吹っかけてくることあるんかね

235 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:33.41 ID:Vk8FZrz7p.net

>>209
普通の洗剤じゃなくて毒ガス注意みたいなやつならいけるで
まあ綺麗にする努力見せとけば大丈夫や

236 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:38.07 ID:mtmzr1d8r.net

いやそんなもんやろ
2年で退去やと

237 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:42.95 ID:PDWVklme0.net

>>227
それは8年住んだからやないか？

238 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:53.56 ID:dxHNr0vF0.net

床とか結構ボロボロにしちゃったけど、ほとんど経年劣化で処理してくれたわ　有能不動産やったんやね　

239 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:41:56.07 ID:ix8qpMpc0.net

ワイなんか3000円やぞ
契約書にちゃんと書いてるはずやで
壁紙とか交換前提の物は請求されんはずや

240 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:42:06.11 ID:A3Ik7HIt0.net

>>211
確か壁紙は五年だったか六年以上で経年劣化扱いで不動産持ちで張替えになるハズ
もうちょい住めば壁紙はパス出来る

241 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:42:06.88 ID:llEEKfH40.net

>>233
壁紙の引っ掻き傷を別料金で吹っかけられそうで怖いんや

242 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:42:23.86 ID:EdEREY/gM.net

基本的にタバコ吸わなきゃ請求されない

243 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:42:27.39 ID:v8oG9pKId.net

壁紙に黒カビできてるけどこれなんか払わんといかんの？
8年住んでる

244 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:42:32.37 ID:6MbW/sja0.net

>>224
日本や
>>225
うちはそうでもないな例年に比べれば多少は出入りは減ってるが

245 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:42:37.62 ID:rFpRTNBvd.net

>>234
イッチみたいな悪どい大家ならやるかもしれんで
個人の大家なんて法律も常識も通用しない要はなんでもありな世界やからな

246 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:43:15.42 ID:dxHNr0vF0.net

壁紙貼り替えってタバコ以外聞いた事ないが　

247 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:43:26.82 ID:I2jfepnMa.net

大家の許可取ってエアコンつけたんやが
引っ越す時外さなあかんの

248 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:43:33.28 ID:hsf8KM/40.net

>>241
まあやっちまったもんはしゃーねーだろ

249 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:43:37.04 ID:44+9GgjxM.net

>>218
万が一、使い回された鍵で空き巣とかに入られたら管理会社側が全額賠償せなあかんから
店子はどっちみち損しないしええやろそれは
ワイも不法侵入さえされなければほんまに交換したかどうかなんて分からんしそこは取られてもええわ

250 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:43:41.06 ID:ahJHUoHl0.net

タバコと破壊した物と錆びさせた物が分からんと何も分からん

251 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:43:57.66 ID:6MbW/sja0.net

>>246
ファミリータイプならガッキの落書きが多いで

252 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:44:04.68 ID:rFpRTNBvd.net

>>238
床がCFやったんやろ
毎回変える必要あるからな

253 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:44:26.02 ID:3ERKeR4hd.net

>>234
壁紙はクリーニングに含まれとらんぞ
自然損耗は貸主持ちってだけや

254 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:44:29.30 ID:8oqmk5DxM.net

ワイ急に2万も家賃値上げして欲しいって言われたんやがどうしたらええんや？

255 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:44:37.67 ID:TDBHXnD5p.net

経理やってて役員の宿舎とか見てるけど一人暮らしで引越し代50万とか使ってて草

256 ：風吹けば名無し：2021/09/25(土) 14:44:38.66 ID:hsf8KM/40.net

>>247
どうしても持って行きたかったら外せばええ