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新築の家買う奴すごくね?

1 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:50:01.13 ID:ZLM1fHSv0.net
買った瞬間数千万の借金負うんやで

2 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:50:20.29 ID:C3TcyhQq0.net
せやな

3 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:50:23.84 ID:ZLM1fHSv0.net
すごくね?

4 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:50:36.24 ID:gJkBZdS+0.net
そうだね

5 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:50:43.45 ID:qBUJiGbqa.net
ワイには無理や

6 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:50:55.12 ID:2O2TepEkd.net
ワイの弟も25で2500万くらいの家と土地買ってたけどすげえと思ったわ
公務員やから審査通るんやな

7 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:51:00.10 ID:gJkBZdS+0.net
死ねばチャラやで😁

8 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:51:31.18 ID:60uXBIHNr.net
>>6
2500なんて300もあれば通るでしょ

9 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:51:34.29 ID:ZLM1fHSv0.net
離婚のリスクもあるで?

10 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:51:54.23 ID:WzpVXFQSp.net
借金しなくてもどうせ月々払わなあかん金はあるし
税金は取られるんやし
家賃の代わりにローン払うだけやで

11 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:52:10.88 ID:PCIw+G1o0.net
借金言うても資産価値あるし変なもんに金使うよりはマシやで

12 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:52:18.84 ID:fcS+eBmn0.net
人口減り続けてるのに新しい土地と家買うのは凄いと思う

13 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:52:19.15 ID:WzpVXFQSp.net
>>6
公務員はつよい

14 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:52:29.90 ID:5LVtFV1/M.net
>>6
安くて草

15 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:52:37.21 ID:2Ig3/iRXH.net
この不確実性の高い世の中で何十年もローン組む奴の気がしれん
マイホーム欲しかったらコロナで手放さざるを得なくなった中古住宅とかを安値で買うわ

16 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:52:52.48 ID:BVrVU4GVa.net
どうせ家賃払うわけだし大して変わらん

17 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:53:07.90 ID:1OtDvGZ10.net
ちょっと経てば無料で貰えるのにな

18 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:53:10.23 ID:3+7AFWqO0.net
バブル期ならボーナスでいけたが未だときついな

19 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:53:20.33 ID:WzpVXFQSp.net
>>15
確実性が高かった世の中なんて無いんやで

20 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:53:26.33 ID:qF5D8MYP0.net
>>15
中古は大抵嫁さんが嫌がる

21 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:53:51.91 ID:REUN5scG0.net
これから本格的に人口が減るのになあ

22 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:54:35.94 ID:bR1xXW6c0.net
これから住宅の価格下がるんやろ?
都市部の少し外れの駅前あたりどうやろ

23 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:54:46.48 ID:2Ig3/iRXH.net
>>10
持ち家はその分ライフステージや家計急変に合わせたダウンサイジングが効かずリスクが高いし、払い終わった頃には資産価値などないので結局一緒

24 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:54:47.86 ID:YD5W4fjb0.net
アパートだと修繕費大家持ちやが持ち家は金掛かるでー

25 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:54:53.15 ID:yyvnxBdn0.net
結婚すらできんのに家とか考えたことも無い

26 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:55:08.66 ID:zScMp3NUM.net
>>20
そこで言う事聞かせられない奴は何をやらせてもダメ

27 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:55:51.48 ID:ZLM1fHSv0.net
>>10
離婚や収入減ったらどうすんの?
賃貸なら安いとこ引っ越せばええけど

28 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:55:54.21 ID:2XeNSW74r.net
なんj民なんて結婚もしないんやし新築なんて検討する意味もないやろ

29 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:55:54.71 ID:2Ig3/iRXH.net
>>19
一応我が国の高度成長期〜バブル期は一億総中流という幸福な幻想の中でいられたんだけどね

>>20
そんな嫁は損切りすべき

30 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:56:06.27 ID:oYAYNCLeM.net
60くらいまで金ためてキャッシュでマンション買おうと思うんやけどどうやろ

31 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:56:07.43 ID:zScMp3NUM.net
大家という仕事が成立してる事を考えれば持ち家の方が得に決まっとる

32 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:56:21.93 ID:zScMp3NUM.net
>>27
売ればええやん

33 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:56:34.93 ID:ImVy58HRH.net
>>24
家賃に修繕等経費コミコミなんだよなぁ

34 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:56:38.36 ID:bR1xXW6c0.net
500万くらいの一人から二人用のちっさい家欲しいわ
家賃なんか払ってたら損や

35 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:56:45.86 ID:aD31Meh6p.net
2-3LDKのウサギ小屋に家族で住むよりマシでは?

36 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:56:48.90 ID:Cr+B/j/B0.net
川辺の家とか憧れてたけど、水害で壊れるの見て価値観変わったわ

37 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:56:55.01 ID:zScMp3NUM.net
>>30
完全に悪手
今は借りたもん勝ちだから

38 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:57:15.25 ID:zScMp3NUM.net
>>33
当たり前だよなあ?

39 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:57:34.91 ID:5k8ZQtGBa.net
家買うのは早い方がいいわ
子育ては持ち家一択

40 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:57:35.44 ID:YD5W4fjb0.net
>>33
込みだとしても持ち家だと100万単位で飛ぶで

41 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:57:54.74 ID:QA79HduC0.net
いつもの家賃で家を建てればええやん
なお外壁とか色々な補修整備は含まれてないとする

42 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:58:20.92 ID:ZLM1fHSv0.net
>>30
一括ならありかもやが
ジジイになって新築住みたいか?

43 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:58:31.91 ID:oYAYNCLeM.net
>>37
そうなん?
せやけど年取ったらそもそも貸してくれへんやろ

44 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:58:32.73 ID:a3V2gTY2d.net
>>32
メルカリやないんやぞ

45 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:58:33.26 ID:zScMp3NUM.net
金無い若い奴でも1DKのボロマンションでも買ったらええねん
低金利だわローン減税あるわで負けようが無い

46 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:58:46.36 ID:ImVy58HRH.net
>>38
知らないガイジむちゃくちゃおるで
>>40
マンション経営やと経費で落とせるしな

47 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:59:07.93 ID:csfvqVypd.net
東京に、家を持つ。
https://i.imgur.com/j7SBhvY.jpg

48 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:59:10.64 ID:zScMp3NUM.net
>>43
だったらなおさら早くローン組むべきだろ

49 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:59:22.04 ID:ZLM1fHSv0.net
>>32
売値がローンの額越えることはほぼ無いんやけど

50 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:59:28.60 ID:oYAYNCLeM.net
>>42
一括や
子どもの手が離れた辺りで定年と同時に嫁さんと二人で暮らすだけの中古マンション買うつもり

51 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:59:28.73 ID:bR1xXW6c0.net
ちっさい平屋建ての家に住みたい
賃貸暮らしはなにかと不自由や

52 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:59:35.59 ID:vEhqrGdR0.net
コツコツ貯めればいいよ
i.imgur.com/wQZpWt5.jpg

53 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:59:37.23 ID:nXFA+Qg00.net
この世はすべて借り物

54 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:59:43.43 ID:JvmljlAy0.net
>>49
東京のマンションならある

55 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 00:59:54.23 ID:zScMp3NUM.net
>>46
せやねんな

56 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:00:14.04 ID:oYAYNCLeM.net
>>48
リスク背負うのやーやーなの!

57 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:00:45.70 ID:zScMp3NUM.net
>>49
浮いた家賃も勘定に入れろ

58 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:00:48.91 ID:AJz1fpUk0.net
ローンって逆に追い込まれたり必死になるのに必要な人もおるからええんちゃう

59 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:00:51.76 ID:ImVy58HRH.net
>>45
ボロマンションでローン減税受けられるんか?
そもそも中古マンションとか一番手を出したらアカンやつやろ

60 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:00:54.87 ID:JlBzIlE30.net
普通に持ち家相続していって地盤作った方が得や
ひいじいちゃんの土地を親が相続したのが実家、実家の近くにはじいちゃんの家があってそれリフォームしたのがワイん家や
家賃がかからん分子供や貯蓄に回せるから助かる

61 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:00:59.54 ID:bR1xXW6c0.net
中古住宅買いたいんやが
断熱性とか耐震性の事考えたら築20年以内がええよな

62 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:01:01.88 ID:QkSXpjOX0.net
家賃的に考えたら毎月数万払うだけやろ

63 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:01:17.82 ID:zScMp3NUM.net
>>56
言うほどリスクか?
中古で買って中古で売ればええやん

64 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:01:50.49 ID:c0tE949T0.net
>>59
築20年以内なら…

65 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:01:57.28 ID:zScMp3NUM.net
>>59
借り手がつくマンションなら最悪貸せるじゃん

66 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:02:17.26 ID:we1izIbGM.net
おっちゃんしかおらんのか

67 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:02:54.71 ID:KnDI/0i/0.net
800万でボロ屋建てて30年ノーメンテで住んでまた800万で家建てれば安上がりじゃね

68 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:02:57.44 ID:zScMp3NUM.net
借り手が見込めるか、利回り何%かが問題
大家業としてペイする水準なら引越すハメになっても怖くない

69 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:03:21.92 ID:Ey1itZsT0.net
>>61
バブル以降はコストダウンが半端ないから一概に新しいほうが良いとは言えんな

70 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:03:32.75 ID:zScMp3NUM.net
>>67
上物に800万出すなら程度の良い中古戸建が買える

71 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:03:40.00 ID:oYAYNCLeM.net
>>63
ほんでまた何年かしたら買わなあかんやん
それなら家賃補助も出るし賃貸でええわ

72 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:08.76 ID:8sprQiu+0.net
住んだ瞬間何割か価値が落ちるとか耐えられんわ

73 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:16.04 ID:K9ip7Y/g0.net
>>61
柱とかは残してフルリフォームもできるで

74 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:26.96 ID:ZLM1fHSv0.net
>>63
中古なら全然ありやな
買った時とある時の差額が少ない
新築は買った瞬間数百万飛ぶ

75 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:33.87 ID:h8enYbwh0.net
田舎の中古なら土地家込みでも数百万くらいで割と売ってるけど怖くて手が出せんな
やっぱり2000万くらいの価格帯やないとまともな物件じゃないのかね

76 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:37.15 ID:qWhpZgxQ0.net
隣人ガチャの恐ろしさよ

77 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:37.18 ID:oYAYNCLeM.net
>>69
90年代前半築のマンションってどこも造りがしっかりしてる気がするわ
安いけどお得

78 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:41.58 ID:ImVy58HRH.net
>>65
貸す目的だとローン通らないこともあるぞ
あと分譲マンションで賃貸は管理がクソめんどくさい

79 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:44.42 ID:sEleZOu10.net
>>11
資産価値でるなんて都会の一部だけやぞ
殆どが負の資産や

80 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:46.65 ID:zScMp3NUM.net
>>61
断熱とか耐震の基準が刷新された年がたしかあったで
それをまたいでるかどうかで見たらええんちゃう

81 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:48.57 ID:n3wLGaPK0.net
義実家の敷地内で狭い家を建てるか
新たに土地買って家を建てるか悩んどる
2000万ぐらい変わるんやがやっぱり狭い家で我慢したほうがええやろか

82 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:04:50.96 ID:2Ig3/iRXH.net
>>70
うむ

83 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:05:06.61 ID:NhwQd4kJ0.net
まーた酸っぱい葡萄の品評会してんのか

84 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:05:22.99 ID:LG5jvlxx0.net
金抱えて死にたいらしい

85 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:05:31.87 ID:zScMp3NUM.net
>>74
その通り
中古でゴリゴリに交渉して買ったらええねん

86 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:05:46.89 ID:tJDff9K70.net
貸すやつのほうが凄い

87 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:06:02.43 ID:jXTybcYQM.net
普通のサラリーマンの分際で数千万のローンをポーンと組めるやつ頭どうなってんの?

88 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:06:28.70 ID:zt7TRcjd0.net
すごいよ

89 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:06:40.33 ID:ImVy58HRH.net
>>77
その頃のマンションは高く買わされてるからなぁ
そろそろエレベーター逝き始めるから管理大変やぞ

90 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:06:40.65 ID:n3wLGaPK0.net
>>87
義実家から1500万贈与あるから

91 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:07:02.27 ID:bR1xXW6c0.net
単身者向けのミニ住宅とかあったらええのにな
土地込みで数百万くらいの

92 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:07:03.81 ID:hrrYt4yuM.net
消費税かかるの罠だよな
中古しか無理だわ俺

93 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:07:23.71 ID:n3wLGaPK0.net
親か義親が金持ちなら家買ったほうがええやろ
1500万出してもらえて相続税対策もできる

94 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:07:29.02 ID:gNrKYVb/0.net
親も一部負担するやろ今時

95 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:07:31.32 ID:ZLM1fHSv0.net
>>87
大抵はなんも考えてないぞ

96 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:07:44.13 ID:3ku9Qv0ed.net
新築買うのも建てるのも勝手やけどお前ワイと同じ給料でこの会社で70まで働くつもりなんか…とは思ったことある

97 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:07:50.92 ID:QkSXpjOX0.net
最悪団体信用保険とかいうの組んで死ねばええんやろ?

98 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:07:57.51 ID:LG5jvlxx0.net
>>91
闇深い家wwwwwwwってスレよく立ってるやん
あれがそれやろ

99 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:08:17.99 ID:ImVy58HRH.net
>>91
土地で数百万するやろ
どんな田舎を想定してんねん

100 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:08:22.65 ID:UYwdLGM8a.net
たてこう無敵に入ってローンは会社に控除してもらう
あと35歳までじゃないと実質ローン組めないから無理して建てる

101 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:08:37.37 ID:zScMp3NUM.net
>>81
その2000万に余分に払う金利と、享受出来るメリットとで天秤にかけたらええよ

土地値はどうせ読めないから上がりも下りもしない想定で

102 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:08:45.68 ID:YqEG/I+t0.net
土地あってマンション建てるの勧められたけどめんどくさいから駐車場にしちゃったわ
スマンな営業のおっさん

103 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:09:09.97 ID:zScMp3NUM.net
>>91
マンションで我慢せえ

104 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:09:30.15 ID:QkSXpjOX0.net
>>102
それが一番コスパええやろ

105 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:09:46.34 ID:oHwptInA0.net
金よりも同じ場所に定住しようとする意志がすごいわ
ガレージハウスとか防音室とか目的感がしっかりしとる物件なら分かるんやけど

106 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:09:47.19 ID:n3wLGaPK0.net
ソーラーって元取れんやろって思ってたけどこの電気ガス代高騰見てると蓄電池乗っけて自家消費したほうがええんちゃうか思い始めてきた

107 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:09:50.49 ID:LG5jvlxx0.net
マンションとかルームランナー一つすら満足に使えんとかアホらしくね

108 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:09:54.64 ID:3w/LIMKe0.net
普通の人が一生借金かかえる闇深い文化やで

109 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:09:55.04 ID:OxsVwgue0.net
古い田舎の実家住んでるこどおじやけど
親死んだ後ここに住み続けるんやろかと考える時ある

110 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:09:59.89 ID:pgCkhCO3M.net
>>91
あるっちゃあるで
そんな安くないからコスパ悪いけど

111 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:10:03.61 ID:ImVy58HRH.net
>>100
ギリギリ40まではなんとかなる
それ以降はハードモード

112 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:10:14.15 ID:1J2EFe6r0.net
ワイは買って後悔したわ
賃貸でええ

113 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:10:18.73 ID:zScMp3NUM.net
>>78
だから最初は住むじゃん
結果貸す事になっても何も問題無いだろ

114 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:10:22.66 ID:sEleZOu10.net
>>77
今と考え方違うから使い勝手悪いところ多いで
バリアフリーなんてないし何でも嵌め込みにしててメンテ性悪いの多い

115 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:10:39.39 ID:LG5jvlxx0.net
>>105
遊牧民みたくそんなポンポン引っ越しするん?
ダルいやん

116 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:10:53.38 ID:n3wLGaPK0.net
>>105
逆に定住しない気持ちがわからん
親が転勤族だったから子供にはその思いしてほしくないわ

117 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:10:55.01 ID:fOtJU9Ej0.net
買った後に一切ローン無視したらどうなるん?
ワンチャン銀行が不良債権扱いとかしてチャラになったりとかある?

118 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:11:08.84 ID:Z1Whr15k0.net
>>6
そら信用の面で公務員に勝るもんはないし

119 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:11:18.48 ID:YqEG/I+t0.net
>>104
タイヤ引っかかる機械無しで運営しとるんやけど毎月一回は払わず帰るやつおって草生えるわ

120 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:11:20.96 ID:JlBzIlE30.net
>>91
現実は新築マンション価格高騰ですぐ4000万円〜になってしまうので世帯数多く作った狭小割高マンションを「単身者またはDINKS向け」と称して2000万円〜にしてるのばかりやな
まあホンマに安いのは田舎なんよ

121 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:11:29.29 ID:DwnR5Xg00.net
川崎でウサギ小屋みたいな三階建立てた知り合いに見せられた時気まずかったわ

122 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:11:37.40 ID:zScMp3NUM.net
>>105
定住というか何年か以上住むと見込めるなら買った方がいいんじゃない、程度やぞ

123 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:11:42.41 ID:Gh0NoFTE0.net
>>87
賃貸に30年くらい住み続けたら数千万吹っ飛ぶぞ

124 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:12:02.86 ID:3w/LIMKe0.net
仕事がフルテレワークになったから家売って田舎いって古民家に住みたいんやで…

125 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:12:03.25 ID:N9s6sBiB0.net
でもマンションでも毎月何万も払わないとアカンやん
ローンと変わらん

126 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:12:10.25 ID:ImVy58HRH.net
>>117
ローン終わるまで家、土地は銀行のもんなんやで

127 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:12:12.77 ID:hrrYt4yuM.net
コンパクトマンションクソ高いよね

128 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:12:39.60 ID:zScMp3NUM.net
>>119
逆にそんなもんなのか
3日に1回くらい起きてるイメージだわ

129 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:12:50.69 ID:ZLM1fHSv0.net
>>119
たかだか数百円くらい痛く無いやろ

130 :風吹けば名無し:2022/03/04(金) 01:13:39.12 ID:n3wLGaPK0.net
ワイの親は転勤族で今も賃貸で夫婦2人で狭い家住んでるけど子供全員その家や土地に思い入れないし狭いからほぼ帰らん
家って帰る場所じゃん
ずっと賃貸って自分の場所がないようなもんや

総レス数 130
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